Ferme 3 chambres, 314 m²

Todi, Pérouse (province)

Casale Il Giglio est une maison de campagne romantique. Il est situé en Ombrie, à quelques kilomètres de Todi, une splendide ville médiévale très appréciée d'une élite internationale.

Une propriété au grand potentiel qui conserve les traits distinctifs typiques des fermes ombriennes. Situé au sommet d'une douce colline d'où il bénéficie d'une vue spectaculaire sur la campagne environnante luxuriante qui s'étend sur une succession de vignes, d'oliviers, de champs cultivés.

Il se compose de: une ferme principale, deux dépendances agricoles et une grande cour extérieure. La ferme se caractérise par les impressionnantes façades extérieures en pierre naturelle, l'élégant escalier avec balcon et le toit en tuiles. À l'intérieur, il dispose de grands espaces lumineux, d'une grande taverne obtenue à partir de l'écurie et d'une cheminée.

Caractéristiques

Casale Il Giglio se compose d'un bâtiment principal de dimensions importantes (314 m2) réparti sur trois étages :

- Un rez-de-chaussée qui se divise entre: un premier espace de vie composé de: cuisine avec cheminée, grand salon et salle de bain, cuisine avec cheminée et 3 pièces à usage d'entrepôt, laboratoire et cave.
- Un premier étage comprenant: cuisine, salle à manger avec cheminée, grand salon, deux chambres doubles, salle de bains et couloir.
- C'est un deuxième étage / grenier à finir composé de deux grandes pièces, une chambre et un couloir.

Il dispose de deux dépendances agricoles ( 58 m2 et 35 m2) qui sont actuellement utilisées comme garage / garage le premier et pour ranger le second.

Extérieur

Casale Il Giglio a: une grande cour extérieure entièrement clôturée, une oliveraie en production et un terrain agricole pour un total de 21 000 mètres carrés.

La cour extérieure, panoramique et très fonctionnelle est sur plusieurs niveaux. Il est introduit par un court tronçon de route privé et desservi par une grande allée. Il est divisé entre la grande place devant la maison, le parking, le jardin rustique et le potager. Le terrain agricole se compose plutôt d'une oliveraie de 40 plantes et de terres arables restantes.

À plusieurs endroits, il est possible de construire une splendide piscine panoramique.

Utilisation et destinations

Casale Il Giglio est une maison en bon état avec un excellent potentiel d'amélioration. Une première ou deuxième maison loin du stress de la ville et proche de tous les services.

Idéal pour les familles également nombreuses et pour l'activité de chambres d'hôtes. En raison de son emplacement, de sa taille et de ses caractéristiques, la ferme se prête également à devenir une excellente source de revenus si elle fait partie du circuit touristique international de maisons de campagne, très florissante sur ce territoire.

Distances

Casale Il Giglio est situé dans un endroit stratégique et bien relié aux principales artères routières. Il est situé à quelques kilomètres de Massa Martana, très proche de Todi (9 km) et non loin des principales villes historiques de l'Ombrie.

Montefalco est à seulement 23 km, Bevagna (25 km), Foligno (31 km), Assise et l'aéroport d'Ombrie (40 km). Rome (125 km) et ses aéroports (149 km) sont à environ une heure et demie en voiture.