3 188 273 kr SEK

(279 000 €)

Maison de campagne 1 chambre, 138 m²
Todi, Pérouse (province)

Maison de campagne à Todi
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Caractéristiques

Descriptif


MAISON entourée de verdure à Selvarelle, un hameau vallonné à la frontière entre la municipalité de Todi et celle d'Acquasparta. Dans un endroit calme mais non isolé, cette propriété, sur deux niveaux, est une solution idéale à la fois comme première maison et comme résidence secondaire à la campagne.
Au rez-de-chaussée surélevé, nous trouvons le salon, avec double entrée. Celle-ci dispose d'un hall d'entrée, double séjour de 70 m2, éclairé par la lumière grâce aux grandes fenêtres cintrées savamment positionnées et avec cheminée d'angle, cuisine, également avec cheminée, deux chambres doubles communicantes et deux salles de bains, dont une mezzanine pour obtenir encore plus d'espace.
L'accès au jardin est possible à la fois par la cuisine et par l'entrée, garantissant l'indépendance de l'utilisation de l'espace. Au sous-sol se trouve la cave-entrepôt, utilisable comme garage et comme remise à outils.
La propriété présente en interne tous les caractères typiques de l'architecture ombrienne. Nous trouvons le sol en terre cuite, les magnifiques et imposantes fermes, les poutres en bois et les tuiles qui confèrent à la maison cette atmosphère chaleureuse et accueillante qui la rend agréablement habitable dans chaque pièce. La propriété comprend également un porche (18 m2) adjacent à l'entrée, un beau jardin et un terrain agricole pour un total de près de 1,7 hectares, pour entourer toute la maison.
Ici, il y a 100 oliviers, 100 arbres fruitiers, 2 rangées de vignes et encore de grands tilleuls, sapins et pins. Le soin du jardin, où le système d'éclairage est déjà préparé, est autorisé grâce à deux puits et deux collecteurs d'eau de pluie, avec plusieurs points conçus pour l'approvisionnement en eau.
Il y a aussi des panneaux thermo-électriques. La propriété est clôturée sur trois côtés, tandis qu'à l'arrière, l'intimité est garantie par la falaise. Excellent emplacement, à environ 2 km de la ville où vous pouvez trouver les biens de base et à 10 km de Todi avec tous ses services. Également bien desservi, avec l'autoroute E45 (2 km) qui vous permet de rejoindre Rome (120 km) en un peu plus d'une heure et ses aéroports (Ciampino et Fiumicino) en moins de deux heures. D'autres lieux d'intérêt, tels que Pérouse et son aéroport, Orvieto, Spoleto et Assise, sont accessibles en seulement 45 minutes.
Ce texte a été traduit automatiquement.

Détails

  • Type de bien
    Maison de campagne
  • État
    Habitable de suite
  • Surface habitable
    138 m²
  • Chambres
    1
  • Salles d’eau
    2
  • Jardin
    17 000 m²
  • Classe énergie
    F199
  • Référence
    FC112

Distance de:

  • Aéroports

    40.0 km - Perugia PEG - S. Egidio

    104.0 km - Roma CIA - Ciampino

    106.0 km - Roma FCO - Fiumicino

    120.0 km - Ancona AOI - Falconara

  • Transport en commun

    520 m - Arrêt de bus

    1.5 km - Gare - Collevalenza

  • Sortie d’autoroute
    27.5 km
  • Hôpital
    17.7 km - Ospedale Media Valle del Tevere
  • Côte
    84.9 km
  • Station de ski
    46.7 km

Autour de ce bien

  • Magasins

    6.1 km - Supermarché - Eurospin

    6.3 km - Boulangerie - Il Forno Di Mauro Passagrilli

    8.1 km - Boucherie - Macelleria Del Vicolo Bello Di Tani Gianni

    8.4 km - Centre commercial - Centro Commerciale 100 Vetrine

  • Manger à l’extérieur

    1.2 km - Restaurant

    1.8 km - Bar - Marisa

    1.8 km - Glacier - Zucchero e Farina

    6.5 km - Fast-food - Rocchi pizza gastronomia

  • Activités sportives

    5.5 km - Centre sportif - Palazzetto dello Sport - omnisports

    12.4 km - Centre équestre

    18.8 km - Salle de gym - X2 Spoleto fitness club

    21.0 km - Club de golf

  • Écoles

    6.9 km - École - Asilo

    12.9 km - Établissement d’enseignement supérieur - CET - Centro Europeo di Toscolano

    24.0 km - Université - Dipartimento di Medicina

  • Pharmacie
    5.9 km - Pharmacie - Farmacia Paolucci
  • Vétérinaire
    20.2 km - Vétérinaire

Informations sur Todi

  • Altitude
    400 m d’altitude
  • Superficie
    222.86 km²
  • Type de territoire
    Colline interne
  • Population
    15877

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