Ferme 5 chambres, 345 m²

Todi, Pérouse (province)

Casale di Vibio est une maison de campagne calme entourée de verdure de la campagne ombrienne. Il est situé à seulement 10 km de Todi, une célèbre ville d'art très appréciée d'une élite internationale pour sa riche histoire, son patrimoine culturel et ses paysages à couper le souffle.

Situé sur la pente d'une colline verdoyante, il bénéficie d'une vue spectaculaire sur la nature environnante luxuriante qui l'entoure dans une succession de champs de blé et de tournesol, d'oliviers et de bois de chênes verts. En arrière-plan, les anciens murs du château de Montemolino.

Une propriété au grand potentiel, indépendante et non isolée qui se compose de: de la maison principale, d'une dépendance/bureau pratique, d'un grand garage/entrepôt et d'une grande cour extérieure.

La ferme a été entièrement restaurée dans un style éclectique. Extérieurement, il a conservé les traits caractéristiques de l'architecture rurale ombrienne: façades en pierre naturelle, poutres en tuiles et une élégante pergola. À l'intérieur, des pièces confortables et lumineuses et une division rationnelle de l'espace. La cour extérieure entoure toute la propriété.

Caractéristiques

Casale di Vibio se compose d'une maison de taille importante (240 m2) actuellement divisée en deux unités semi-indépendantes:

Le premier (de 130 m2) se compose de:

- Un espace de vie divisé entre l'entrée, une cuisine dînatoire confortable et le salon / salon, tous deux avec accès direct au jardin et une salle de bain.
- C'est un coin nuit introduit par un élégant escalier intérieur, composé de: buanderie, grand couloir, trois chambres, une salle de bains. Complétez l'étage d'une splendide terrasse couverte.

Le deuxième (de 110 m2) se compose plutôt de:

- Un espace de vie divisé entre: entrée / couloir, cuisine, grand salon et salle de bain.
- Et coin nuit composé d'un couloir, de deux chambres spacieuses, d'une salle de bain et de deux terrasses.

La maison dispose de la climatisation dans plusieurs pièces et des fenêtres, est reliée au réseau d'eau et au gaz naturel.

Il dispose également de:

- Une dépendance (70 m2), indépendante et équipée d'une pergola, divisée entre une grande cuisine / salon ouvert, une chambre confortable et une salle de bain.
- Et un grand garage / entrepôt (de 45 m2).

Extérieur

Casale di Vibio dispose d'une grande cour extérieure. Une zone très panoramique introduite par une courte allée et parfaitement divisée en zones fonctionnelles : carré, jardin rustique, parking, espace détente avec pergola, barbecue et four. À différents endroits, il est possible de construire une belle piscine panoramique.

Utilisation et destinations

Casale di Vibio est une belle maison de taille importante et actuellement divisée en deux unités, facilement transformable en une seule unité résidentielle.

Une première ou deuxième maison loin du stress de la ville et proche de tous les services pouvant accueillir confortablement deux familles différentes. Il a en effet les caractéristiques d'être inséré dans le florissant marché international de maisons de campagne, particulièrement actif en Ombrie.

Distances

Casale di Vibio est situé au centre de l'Ombrie. Bien relié aux principales artères routières et à tous les services. L'autoroute E45 n'est qu'à quelques kilomètres. Todi est à 1er km, Marsciano à 10 km et Montecastello di Vibio à seulement 8 km. Pérouse est à 35 km.

Assise et l'aéroport d'Ombrie respectivement à 39 km et 36 km. Montefalco à 18 km, Orvieto à 38 km. Rome et ses aéroports sont à un peu plus d'une heure en voiture.