Ferme 8 chambres, 360 m²

Todi, Pérouse (province)

La Villa Poggente est entourée de terres agricoles sur une colline à 5 km au sud de la ville de Todi entre Pontenaia et Vasciano. Cette charmante villa offre une vue splendide sur la Consolation du Bramante et la flèche de San Fortunato à Todi. Restauré avec soin, en utilisant des poutres en bois, des sols en terre cuite et en bois, des céramiques décoratives dans la cuisine et les salles de bains, la propriété se compose de la villa principale avec tour attenante, d'une dépendance avec deux chambres et d'une dépendance utilisée comme salon. La courte route d'accès blanche traverse le terrain de la ferme. La propriété se compose d'une ferme principale, d'une tour attenante et de deux dépendances. Au rez-de-chaussée du bâtiment principal se trouvent: le salon avec cheminée, la salle de billard, la salle à manger, une cuisine équipée, une chambre double avec salle de bains privative avec douche, une chambre simple, un salon avec canapé-lit double et une salle de bain avec douche. Complétez cet étage une salle de bain avec douche, équipée d'un lave-linge, avec accès depuis le jardin. Le premier étage se compose d'une chambre double avec salle de bain avec douche, d'une chambre double avec salle de bain attenante avec douche, d'une chambre double et d'une grande salle de bain avec douche circulaire et baignoire. La tourelle attenante à la maison principale se compose au rez-de-chaussée, d'un salon et au premier étage d'une chambre double (avec un lit de 1,40 m de large) avec salle de bain attenante avec douche. La première dépendance complètement indépendante mais proche de la villa, se compose au rez-de-chaussée d'une chambre double avec salle de bain avec douche et au premier étage d'une chambre avec deux lits avec accès également directement à l'extérieur. Les deux étages sont reliés entre eux par un escalier intérieur. La deuxième dépendance est destinée à la salle à manger avec cheminée. Climatisation dans les chambres - dans la tourelle et l'annexe destinée à la salle à manger. Le parc entourant la Villa Poggiente est entièrement clôturé (réseau métallique de 1,50 m de hauteur) et bordé d'un portail automatique. Dans le jardin, bien entretenu, il y a des arbres fruitiers, une pelouse, des fleurs et des arbustes, des allées éclairées, une table de ping-pong et une aire de jeux pour enfants (avec chalet et toboggan). Entre la cuisine et l'annexe, il y a un grand gazebo meublé avec des chaises, une table, un barbecue en maçonnerie et un four à bois. La piscine est située à un niveau inférieur à celui de la villa et est accessible par un escalier couvert par une pergola. Adjacent à celui-ci se trouve le golf pratique (Putt Green) avec 6 trous. Baignoire en forme libre de 13 x 7 m de taille et d'altitude allant d'un minimum de 0,30 à un maximum de 2,10 m. La piscine est équipée d'un toboggan, d'une douche solaire, d'un gazebo et d'un dressing, d'un réfrigérateur et d'un mobilier de piscine. Ouvert du dernier samedi d'avril au premier samedi d'octobre. À environ 50 m de la ferme, il y a un court de tennis privé de taille réglementaire en manteau synthétique (qui peut également être utilisé comme terrain de football car il a deux portes). Terrain de golf pratique 6 trous.
À Pontenaia, à deux minutes en voiture, il y a une épicerie, un bar, un excellent restaurant La Mulinella et le centre sportif avec courts de tennis, piste, tir à l'arc. Le point de départ idéal pour des excursions à Orvieto, Pérouse, Assise, Spoleto, même Florence et Rome, la villa est située à quelques kilomètres de l'autoroute E-45, connexion à toute l'Ombrie, la Toscane et le Latium.