Ferme 3 chambres, 250 m²

Todi, Pérouse (province)

La Casale delle Anatre est une belle résidence de campagne. Il est situé en Ombrie à quelques kilomètres de Todi. Il est niché sur la crête d'une colline verte d'où il bénéficie d'une vue spectaculaire sur la campagne environnante. Un lieu amené, où la vie est scandalisée par une succession d'arbres luxuriants et de couchers de soleil de feu.

La propriété à vendre se compose d'une ferme de dimensions importantes (250 m2), d'une grande surface en terrasses (50 m2), d'une grande cour extérieure et de 2,35 hectares de terres agricoles réparties entre oliveraies, terres arables et bois.

La ferme a été entièrement restaurée dans le respect de la tradition rurale de l'Ombrie. Extérieurement, il a d'élégantes façades en pierre naturelle, des luminaires en bois et une belle terrasse panoramique. Intérieurement sols en terre cuite, plafonds en poutres et tuiles, cheminées en pierre et meubles de style.

Caractéristiques

La Casale delle Anatre est divisée en deux pins: un rez-de-chaussée surélevé et un demi sous-sol:

Un rez-de-chaussée élégant et bien divisé entre la cuisine, le grand salon avec cheminée (50 m2), une salle de bain et le troisième salon/bureau (tous donnant directement sur la surface en terrasse).
C'est un sous-sol qui donne sur la piscine et son tour se compose de trois chambres spacieuses, trois salles de bains dont deux dans la chambre, cave et garage.
Extérieur

La cour extérieure entourant la maison est grande et très articulée. Il est divisé entre le parking, le jardin rustique et la piscine ensoleillée introduite par une élégante pergola. La propriété comprend l'oliveraie, la forêt et la surface cultivée.

Utilisation et destinations

La Casale delle Anatre est une excellente solution de logement. Une première ou deuxième maison loin du stress de la ville et proche de tous les services. Il est immergé dans une campagne luxuriante et très appréciée par une élite internationale. Il possède également les caractéristiques architecturales et environnementales pour être inséré avec succès sur le marché local florissant de la location touristique à la semaine.

Distances

La ferme des Anatre est à seulement 7 km de Todi, 20 d'Orvieto et non loin des principales villes d'art de l'Ombrie et de la Toscane. Il est bien relié aux principales artères routières et aux aéroports de Pérouse et de Rome.