Villa 3 chambres, 250 m²

Todi, Pérouse (province)

Todi - Frazione, à seulement 8 km du centre historique dans une belle position pratique pour tous les services, Villa nouvellement construite, environ 250 mètres carrés avec terrain exclusif entièrement clôturé d'environ 3240 mètres carrés, sur deux niveaux avec garage.
Le bâtiment se compose comme suit:
- Rez-de-chaussée: entrée, grand séjour avec coin cuisine, porche donnant sur Todi, couloir, deux chambres doubles, entrepôt, buanderie et garage.
- Premier étage: Chambre double, armoire, salle de bains et une belle terrasse.
En plus de la propriété, la propriété comprend un terrain où il est possible de construire un beau jardin avec vue sur Todi d'environ 3240 mètres carrés entièrement clôturé, possibilité de construire une piscine.
La maison a des pièces lumineuses avec une belle vue sur Todi, elle peut également compter sur une excellente exposition et est équipée d'un système photovoltaïque avec pompes à chaleur, chauffage au sol, climatisation.
les travaux de construction ont été achevés en 2021
la construction a été réalisée dans le respect des réglementations de construction les plus récentes, donc: sécurité antisismique, isolation thermique et économies d'énergie
La structure en béton armé a été entièrement recouverte de pierre
La plupart des murs intérieurs ne sont pas structurels, donc vous pouvez les diviser si vous souhaitez personnaliser certains espaces
Les panneaux solaires et le système photovoltaïque rendent la maison indépendante
Autres caractéristiques importantes:
Vue panoramique sur Todi et les collines verdoyantes environnantes
Proximité des services et de l'autoroute E45
Aucun bruit - aucune possibilité d'avoir d'autres maisons en face car il y a des champs exclusivement agricoles
possibilité de piscine
La propriété suivante peut être utilisée en toute sécurité comme résidence principale ou secondaire.
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CLASSE ÉNERGÉTIQUE : 13,2 kWh/m2 a