Villa 5 chambres, 480 m²

Todi, Pérouse (province)

Au coeur de l'Ombrie, à deux minutes du centre historique de Todi, dans une magnifique position surplombant la vallée et la ville, nous proposons à la vente une splendide propriété.
La propriété datant de 1830 a été rénovée et agrandie en 2002.
Entouré d'un terrain de près de 6 hectares avec environ 1000 oliviers, la propriété est idéale pour ceux qui veulent une propriété non isolée et proche de la ville mais en même temps privée et intime.
La propriété est répartie sur trois niveaux mais la partie résidentielle occupe le rez-de-chaussée et le premier étage.
Le rez-de-chaussée est accessible par une grande porte en bois, qui nous mène à une grande entrée avec un magnifique escalier en bois, cette entrée se caractérise par des plafonds de près de 6 mètres de haut.
A ce niveau se trouve le salon où l'on trouve un bureau, un salon avec salle de bain et placard; d'ici, par une galerie vitrée, vous entrez dans le grand salon avec cheminée, une cuisine avec péninsule et un porche fermé à partir duquel vous pouvez voir la ville.
A l'étage supérieur, nous trouvons la zone nuit, bien divisée entre la zone principale et la zone d'invités.
La chambre principale est très grande, elle est desservie par une salle de bain privée et un dressing.
Dans la zone dédiée aux invités, il y a trois chambres doubles, dont une avec dressing, chacune avec sa propre salle de bain privée.
Au rez-de-chaussée, avec entrée indépendante, nous avons une petite dépendance avec une chambre double, un bureau et la préparation pour construire une salle de bain.
Au sous-sol, auquel on accède par un escalier extérieur, il y a deux caves, un local technique et un garage de 58 m2 avec porte électrique.
L'extérieur est certainement l'un des points forts, nous trouvons à la fois un petit jardin et une splendide terrasse panoramique et un cadre merveilleux pour les plantes ornementales.
La piscine 12x6 offre une vue splendide sur la vallée et la ville.
La propriété est équipée d'un chauffage au sol, les sols sont en terre cuite ancienne et de parquet clair.
Les fenêtres avec moustiquaires et portes en bois.
La propriété est également desservie par un puits privé.

à seulement 37 km de Pérouse, 42 km de Terni, 50 km d'Orvieto, 79 km d'Assise, seulement 120 km de Rome et 190 km de Florence.