Maison 8 chambres, 448 m²

Todi, Pérouse (province)

The ultimate property for those who love history and are enchanted by the decipherable signs on the walls and on the configuration of the buildings. These two towers built in medieval times between 1100 and 1200 were used to control the valley crossed by the Tiber, debated between Todi and Orvieto. They then passed into the hands of the Camaldolesi in 1600 until Napoleon expropriated them in 1800 and then became the property of the cathedral. Expertly restored with the help of the superintendency, in 2009 and in 2013, they now house two fascinating homes immersed in a timeless landscape. Surrounded by green hills of olive trees, woods and vineyards, they offer a panorama that extends up to the Temple of Santa Maria della Consolazione in Todi and disappears into the distance with a succession of increasingly blurred hilly profiles. The largest tower of approx. 243 m2 is spread over four levels, all connected by a lift, and offering a large living area with a kitchen and a dining area, bathroom and study. On the ground floor we find another living room, two bedrooms and two bathrooms. The master bedroom dominates everything, a large suite where medieval slits merges with the Art Nouveau style motif used in the renovation for some furnishings and finishes. Every stone and every niche has been preserved to convey the past history of the buildings, but a careful study has allowed the use of excellent spaces to create comfortable and bright environments, which one would not expect from two thirteenth century towers.
The other tower of approximately 170 m2 is spread over three levels with interesting architectural solutions and a pleasant movement of spaces. A large living area with a fireplace and access to a private outdoor area, kitchen and bathroom on the ground floor, two bedrooms on the first floor and a master bedroom on the second floor. Inside the property there is also a garage of approx. 42m2 above which a terrace offers the ideal setting for lunches, cocktails and dinners with a magnificent view and a secluded panoramic swimming pool. The land extends for approx. 2ha 2865m2 with 140 olive trees and partly arable land. About ten minutes from the town of Todi, the property is easily reached by an asphalt road. Orvieto is about 40 minutes away while Rome is 1 hour and 40 minutes away, ideal as a starting area for various trips such as Lake Bolsena and Lake Corbara, the Montefalco area with its delicious wine, Deruta famous for ceramics, all the way up to the border with Tuscany. A property that is currently on the tourist rental circuit with excellent results and could therefore continue to host tourists but is also suitable for living all year round.

Für diejenigen, die Geschichte lieben und von den sichtbaren Spuren an den Wänden und der Struktur der Gebäude verzaubert werden, wurden diese beiden Türme im Mittelalter zwischen 1100 und 1200 erbaut, um das Tal zu überwachen, das vom Tiber durchzogen wurde und zwischen Todi und Orvieto umkämpft war. Im 17. Jahrhundert gingen sie in den Besitz der Kamaldulenser über, bis Napoleon sie im 19. Jahrhundert enteignete und sie schließlich Eigentum der Domgemeinde wurden. Mit Hilfe der Denkmalschutzbehörde wurden sie geschickt restauriert, einer im Jahr 2009 und der andere im Jahr 2013, und beherbergen heute zwei faszinierende Wohnungen in einer zeitlosen Landschaft. Umgeben von grünen Hügeln mit Olivenhainen, Wäldern und Weinbergen bieten sie einen weiten Blick bis zum Tempel Santa Maria della Consolazione in Todi und verlieren sich in der Ferne mit immer verschwommeneren Hügelprofilen.

Der größere Turm von etwa 243 Quadratmetern erstreckt sich über vier Ebenen, die alle mit einem Aufzug verbunden sind, und bietet einen großen Wohnbereich mit Küche und Essbereich, ein Badezimmer und ein Büro. Im Erdgeschoss gibt es ein weiteres Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer, ebenso wie im ersten Stock. Das Hauptschlafzimmer dominiert alles, eine große Suite, in der das Mittelalter mit seinen Schießscharten mit dem Jugendstil verschmilzt, der für einige Einrichtungsdetails und Oberflächen verwendet wurde. Jeder Stein und jede Nische wurde bewahrt, um von der Geschichte der Gebäude zu erzählen, aber eine sorgfältige Studie hat die Nutzung von großzügigen und hellen Räumen ermöglicht, die man nicht von zwei Türmen aus dem 13. Jahrhundert erwarten würde.

Der andere Turm von etwa 170 Quadratmetern erstreckt sich über drei Ebenen und bietet interessante architektonische Lösungen und eine schöne Bewegung in den Räumen. Er bietet einen großen Wohnbereich mit Kamin und Zugang zu einem privaten Außenbereich, Küche und Bad im Erdgeschoss, zwei Schlafzimmer im ersten Stock und ein Hauptschlafzimmer im zweiten Stock.

Auf dem Grundstück befindet sich auch eine Garage von etwa 42 Quadratmetern, über der eine Terrasse den idealen Rahmen für Abendessen, Aperitifs und Mittagessen mit Aussicht bietet, sowie ein abgelegener Panoramapool. Das Grundstück erstreckt sich über etwa 2 Hektar und 2865 Quadratmeter mit 140 Olivenbäumen und teilweise Ackerland.

Die Unterkunft ist etwa zehn Minuten von der Stadt Todi entfernt und leicht über eine asphaltierte Straße bis zum Tor erreichbar. Orvieto ist etwa 40 Minuten entfernt, Rom 1 Stunde und 40 Minuten, ideal als Ausgangspunkt für verschiedene Ausflüge wie den Bolsenasee und den Corbarasee, die Montefalco-Region mit ihrem köstlichen Wein, das berühmte Keramikzentrum Deruta bis zur Grenze zur Toskana. Eine Immobilie, die derzeit im touristischen Mietmarkt sehr erfolgreich ist und daher weiterhin Touristen beherbergen kann, aber sich auch hervorragend dazu eignet, das ganze Jahr über zu bewohnen.