Villa 6 chambres, 400 m²

Todi, Pérouse (province)

Country House Le Balze est une élégante maison de campagne. Il est situé en Ombrie à quelques kilomètres de Todi, au sommet d'une colline verdoyante d'où il bénéficie d'une vue spectaculaire sur la campagne environnante. Tout autour, il y a une succession de vignes, d'oliviers et de champs cultivés et en arrière-plan les crêtes verdoyantes des montagnes de Martani.

Austera et imposante est une villa de dimensions importantes (400 m2) équipée de tout le confort. Extérieurement, il a d'élégantes façades en pierre naturelle, des luminaires en bois et un jardin exclusif entièrement clôturé. Finitions de niveau internes: parquet cheminée, cuisine intégrée, climatisation et grands espaces conviviaux.

Caractéristiques

Country House Le Balze est réparti sur trois niveaux : un rez-de-chaussée surélevé, un premier étage et un demi sous-sol.

Au rez-de-chaussée se trouve la première unité résidentielle indépendante (de 195 m2). Il se compose d'un salon avec véranda, entrée, cuisine (avec thermo cheminée) et un grand et lumineux séjour. C'est un coin nuit qui se divise entre : une grande chambre principale avec salle de bain en suite, dressing et terrasse, trois autres chambres et une deuxième salle de bain avec jacuzzi.
Le premier étage abrite la deuxième unité résidentielle (de 105 m2) composée d'une cuisine (également avec thermo cheminée), d'un grand salon avec accès à la véranda couverte, de deux chambres doubles spacieuses et de deux salles de bains.
Au sous-sol se trouvent le garage pavé (37 m2) et la taverne (50 m2) avec cuisine et grand espace convivial avec cheminée.
Extérieur

L'espace extérieur (3 000 mètres carrés) qui entoure la maison est grand entièrement clôturé. A l'avant accessible par un double hangar, piétonnier et allée avec rampe d'accès au garage, il y a un premier jardin rustique et la véranda. Dans la zone arrière, un autre grand jardin rustique avec haies et grands arbres il est possible de construire une piscine.

Utilisation et destinations

Country House Le rebond est une excellente solution de logement. Une excellente première ou deuxième maison loin du stress de la ville et proche de tous les services. Indépendant, mais non isolé, fait partie d'une petite colonie composée d'une élégante structure d'agritourisme et de deux autres villas indépendantes. Il est situé dans un quartier célèbre et très apprécié par une élite internationale. Il se prête également à être introduit avec succès sur le marché local florissant de la location touristique à la semaine.

Distances

Country House Le Balze est très proche de Todi, à seulement quelques kilomètres et non loin de toutes les principales villes de l'Ombrie. Massa Martana est à 6 km, Montefalco à 17 km, Terni 25, Pérouse à 38 km. La sortie nord de Rome est à une heure en voiture.