Maison de campagne 6 chambres, 1300 m²

Spolète, Pérouse (province)

Ce charmant ensemble immobilier historique rnov se situe dans la campagne de Spoleto.Faisant partie de l'ancien village de Molino della Torre di Azzano, cette proprit prserve des sicles d'histoire et de tradition agricole ombriennes.Le site trouve ses origines au XVe sicle, avec la construction de la tour de dfense, rige par les habitants de Spolte comme garnison dfensive aux limites de la commune, face au chteau de Beroide. L'activit meunire est atteste ds le XVIIIe sicle.Le bien immobilier dcrit dans la documentation technique comprend plusieurs btiments interconnects rpartis sur deux et trois niveaux, ce qui lui confre une superficie totale importante. Il s'tend sur 1,5 hectare de terrain, avec possibilit d'extension.L'organisation architecturale comprend trois units structurelles, au sein desquelles se trouvent des espaces autrefois utiliss pour la production agricole, des entrepts, des salles de stockage, des espaces d'exposition et deux units immobilires rsidentielles inscrites au registre foncier.La partie principale se distingue par ses vastes salles de production, caractrises par de gnreuses surfaces, des hauteurs impressionnantes et des structures murales traditionnelles.Les btiments prsentent des murs en pierre et en brique, des lments structurels en bois, diffrents types de sols et des toitures traditionnelles, avec la prsence de fermes et de dtails architecturaux attribuables aux diffrentes phases de dveloppement du complexe.L'amnagement intrieur est complt par deux units rsidentielles, rparties aux tages suprieurs, avec des pices destines au salon, la cuisine, aux chambres et aux salles de bains, ainsi qu'une terrasse.L'un des aspects les plus intressants du complexe est la prservation de son identit historique.Suite au tremblement de terre de 2016, le btiment a fait l'objet d'un projet de rhabilitation sismique, comprenant la consolidation de la structure, la restauration des combles et des toitures, la prservation des lments architecturaux d'origine, la refonte des systmes et l'amlioration des performances nergtiques.Compte tenu de sa taille, de son histoire et de ses caractristiques, la proprit offre des possibilits de dveloppement intressantes, allant de la cration d'une rsidence historique prestigieuse un projet touristique, htelier ou culturel, sous rserve des autorisations ncessaires.Une occasion rare de redonner vie un tmoignage authentique du patrimoine historique et rural de l'Ombrie.