Maison jumelée 2 chambres, 100 m²

Spolète, Pérouse (province)

Partie indépendante avec cour privée et splendide terrasse panoramique de 120 m² dans la zone panoramique de Spolète

DISTANCES:
Campello sul Clitunno : 10 Km
Spolète : 10 Km
Foligno : 18 Km
Spello : 26 Km
Assise : 37 Km
Perouse : 55 Km
Aéroport de Pérouse : 47 Km
Aéroport international de Rome Fiumicino : 165 Km

DESCRIPTION:
Située en position collinaire et panoramique, nous proposons à la vente une grande partie indépendante d'environ 100 m², idéale pour ceux qui souhaitent vivre dans un environnement calme, entouré de la beauté du paysage ombrien.
La propriété dispose d'une cour privée d'environ 50 m² qui mène à l'entrée de la propriété. À l'intérieur, elle se compose d'un accueillant séjour avec cuisine ouverte et cheminée, deux chambres matrimoniales, un bureau et une salle de bain.
Le point fort de la propriété est la splendide terrasse exclusive d'environ 120 m², un espace unique où vous pourrez passer de bons moments en plein air, organiser des dîners entre amis et en famille ou simplement vous détendre tout en admirant une magnifique vue panoramique sur les collines environnantes.
Une solution caractérisée par l'indépendance, les grands espaces extérieurs et les panoramas suggestifs, parfaite à la fois comme résidence principale et comme résidence de loisirs.

SITUATION URBANISTIQUE CATASTALE:
Carolina Russo services immobiliers effectue sur chaque propriété acquise, par l'intermédiaire du technicien du vendeur, une due diligence technique qui permet de connaître en détail la situation urbanistique et cadastrale de chaque propriété. Cette due diligence peut être demandée par le client au moment d'un réel intérêt pour la propriété.

PROPRIÉTÉ ET ÉVENTUELLES CONTRAINTES:
La propriété est détenue par des personnes physiques et la vente sera soumise à l'Impôt sur les mutations immobilières ainsi qu'aux autres frais notariés et non, conformément aux réglementations en vigueur.

FRAIS ACCESSOIRES DE LA TRANSACTION:
- Frais notariés:
1) acte de vente inclus les timbres, les frais d'enregistrement et de transcription, etc. ( coût variable en fonction du prix de vente. Pour plus de détails, contactez l'agence. )
2) Impôt sur les mutations immobilières : 2 % de la Rendite Catastale ( si 1.a maison ) / 9 % de la Rendite Catastale ( si 2.a maison )
3) Acte de prêt hypothécaire éventuel ( coût variable en fonction du montant du prêt demandé. Pour plus d'informations, contactez l'agence )
- Frais bancaires : ( uniquement en cas de demande de prêt hypothécaire )
1) frais bancaires divers tels que le coût d'expertise immobilière, les frais d'instruction du dossier, etc. ( coûts variables d'une banque à l'autre. Pour plus d'informations, contactez l'agence )
- Honoraires d'agence.