Maison mitoyenne 3 chambres, 100 m²

Spolète, Pérouse (province)

Découvrez cette élégante maison mitoyenne sur plusieurs niveaux, offrant trois chambres, une taverne habitable, un jardin privé et une terrasse habitable en périphérie de Spolète.

DISTANCES:
Spolète : 5 Km
Foligno : 27 Km
Trevi : 12 Km
Assise : 43 Km
Perouse : 60 Km
Aéroport Pérouse San Francesco d'Assise : 52 Km
Aéroport International Rome-Fiumicino Leonardo Da Vinci : 160 Km

DESCRIPTION:
Nous vous présentons une charmante maison mitoyenne sur deux niveaux, avec un sous-sol, offrant des espaces bien répartis et de agréables espaces extérieurs.
L'entrée nous accueille dans une zone de jour lumineuse, où se trouvent un salon avec cheminée, une cuisine habitable et une salle de bain de service.
À l'étage, on trouve la zone nuit, composée de deux grandes chambres matrimoniales, une chambre simple et une deuxième salle de bain. La chambre principale a un accès direct à une terrasse, idéale pour des moments de détente en plein air, tandis que la deuxième chambre matrimoniale est équipée d'un balcon confortable. Au sous-sol, nous avons une taverne caractéristique, un espace polyvalent parfait pour les loisirs, ainsi qu'une buanderie pratique.
La propriété est complétée par un jardin privé d'environ 60 m².
Le logement est équipé de menuiseries en bois avec vitrage anti-effraction, un choix qui assure une plus grande sécurité, une isolation thermique et un confort accrus.
Cette villa est conçue pour ceux qui recherchent une maison fonctionnelle, accueillante et prête à répondre aux besoins de toute la famille.

PROPRIETE ET EVENTUELS CONTRAINTES:
L’immeuble est détenu par des personnes physiques et la vente sera soumise à l’Impôt de Registration ainsi qu’aux autres coûts notariés et non, conformément aux réglementations en vigueur.

FRAIS ACCESSOIRES DE LA TRANSACTION:
- Frais notariés:
1) acte de vente inclus timbres, frais d’enregistrement et de transcription, etc. ( coût variable en fonction du prix de vente. Pour plus de détails, contactez l’agence. )
2) Impôt de Registration : 2% de la Rendite Catastale ( si 1.ère maison ) / 9% de la Rendite Catastale ( si 2.ème maison )
3) Acte de prêt hypothécaire éventuel (coût variable en fonction du montant du prêt demandé. Pour plus d’informations, contactez l’agence )
- Frais bancaires : ( uniquement en cas de demande de prêt hypothécaire )
1) frais bancaires divers tels que coût d’expertise immobilière, frais d’instruction de dossier, etc. ( coûts variables d’une banque à l’autre. Pour plus d’informations, contactez l’agence )
- Honoraires d’agence.