Appartement 2 chambres, 90 m²

Spolète, Pérouse (province)

Découvrez cette spacieuse maison de 90 m², comprenant deux chambres, une terrasse, un grenier et un garage de 28 m². Située en plein cœur du centre historique, elle est idéale pour ceux qui recherchent espace et confort, à deux pas de toutes les commodités.

DISTANCES :
Spolète – Place Giuseppe Garibaldi : 400 m
Foligno : 30 km
Assise : 45 km
Pérouse : 62 km
Terni : 29 km
Aéroport de Pérouse San Francesco D'Assisi : 54 km
Aéroport international Leonardo Da Vinci de Rome-Fiumicino : 157 km

DESCRIPTION:
Au cœur du centre historique, nous proposons à la vente un appartement accueillant d'environ 90 mètres carrés, situé au deuxième étage d'un petit immeuble.
La maison comprend un hall d'entrée, un couloir confortable, une cuisine dînatoire, un salon lumineux, une chambre double spacieuse, une deuxième chambre et une salle de bains.
À l'étage, on trouve un grenier pratique, un débarras et une superbe terrasse, un espace privé et charmant pour se détendre en plein air ou passer d'agréables moments entre amis.
L'immeuble est doté de fenêtres à double vitrage en bois, qui assurent une bonne isolation thermique et acoustique, et se caractérise par des espaces fonctionnels et bien répartis.
La propriété est complétée par un garage d'environ 28 m², un atout particulièrement rare et recherché dans le centre historique.

SITUATION URBAIN ET CADASTRALE :
Carolina Russo Real Estate Services, par l'intermédiaire de l'expert du vendeur, réalise une analyse technique approfondie de chaque bien acquis. Ceci permet une connaissance détaillée du plan d'urbanisme et du statut cadastral de chaque propriété. Cette analyse peut être demandée par le client dès qu'il manifeste un intérêt réel pour le bien.

PROPRIÉTÉ ET CONTRAINTES :
Le bien est enregistré au nom de particuliers et la vente sera soumise à la taxe d'enregistrement, en plus des frais de notaire et autres frais, conformément à la réglementation en vigueur.

FRAIS ACCESSOIRES LIÉS À L'ACHAT ET À LA VENTE :
- Frais de notaire :
1) Acte de vente incluant les droits d'enregistrement, les frais de transcription, etc. (le coût varie en fonction du prix de vente. Contactez l'agence pour plus de détails.)
2) Taxe d'enregistrement : 2 % du revenu du registre foncier (si 1. à domicile) / 9 % du revenu du registre foncier (si 2. à domicile)
3) Acte hypothécaire (le coût varie selon le montant du prêt hypothécaire demandé. Pour plus d'informations, contactez l'agence.)
- Frais bancaires : (uniquement en cas de demande de prêt hypothécaire)
1) Divers frais bancaires tels que les frais d'évaluation du bien, les frais de traitement de dossier, etc. (les coûts varient d'une banque à l'autre. Contactez l'agence pour plus d'informations.)
- Commissions d'agence.

RESPONSABILITÉ':
Tous les détails, informations et données techniques indiqués dans les descriptions publiées ont été fournis en toute bonne foi, suite à une inspection et sur la base de la documentation disponible et des informations qui nous ont été communiquées concernant le bien.
Nous déclinons toute responsabilité en cas d'inexactitudes.