Appartement 1 chambre, 50 m²

Spolète, Pérouse (province)

Appartement avec entrée indépendante au rez-de-chaussée avec mezzanine habitable et finitions de qualité : idéal comme résidence principale ou investissement.

DISTANCES:
Piazza del Mercato di Spoleto : 400 m
Piazza Giuseppe Garibaldi : 500 m
Foligno : 32 Km
Spello : 36 Km
Trevi : 20 Km
Assisi : 47 Km
Perugia : 64 Km
Terni : 31 Km
Aeroporto Perugia San Francesco D'Assisi : 56 Km
Aeroporto Internazionale Roma-Fiumicino Leonardo Da Vinci : 154 Km

POSITION:
Spoleto est une ville qui allie histoire, culture et tranquillité dans un contexte unique. En se promenant dans ses ruelles médiévales, ses palais historiques et ses places donnant sur la campagne ombrie, on perçoit une atmosphère authentique et accueillante.
La ville offre une qualité de vie élevée, avec des services, des écoles, des commerces et des espaces verts toujours à portée de main.
Vivre à Spoleto, c'est avoir le charme du passé à côté du confort moderne, dans un endroit où chaque maison peut devenir un refuge et un point de départ pour découvrir tout ce que cette terre a à offrir.

DESCRIPTION:
Nous vous proposons à la vente un studio avec entrée indépendante, situé au rez-de-chaussée, qui garantit une intimité et une autonomie maximales.
Le bien se compose d'une zone jour accueillante et lumineuse avec cuisine ouverte, une salle de bain rénovée il y a environ un an et une mezzanine habitable utilisée comme chambre, équipée d'un placard pratique.
La rénovation et les excellentes finitions confèrent à l'habitation des niveaux élevés de confort et de fonctionnalité. Le bien sera vendu complet avec meubles.
Solution idéale que ce soit comme première maison ou comme investissement, grâce à l'entrée indépendante et à la simplicité de gestion.

PROPRIÉTÉ ET ÉVENTUELLES CONTRAINTES:
Le bien est détenu par des personnes physiques et la vente sera soumise à l'Impôt de Registration ainsi qu'aux autres frais notariés et non, conformément aux réglementations en vigueur.

FRAIS ACCESSOIRES DE LA TRANSACTION:
- Frais notariés:
1) acte de vente inclus timbres, frais d'enregistrement et de transcription, etc. ( coût variable en fonction du prix de vente. Pour plus de détails, contactez l'agence. )
2) Impôt de Registration : 2% de la Rendita Catastale ( si 1.a maison ) / 9% de la Rendita Catastale ( si 2.a maison )
3) Acte de prêt hypothécaire éventuel (coût variable en fonction du montant du prêt demandé. Pour plus d'informations, contactez l'agence)
- Frais bancaires : ( uniquement en cas de demande de prêt hypothécaire )
1) frais bancaires divers tels que le coût d'expertise immobilière, les frais d'instruction du dossier, etc. ( coûts variables d'une banque à l'autre. Pour plus d'informations, contactez l'agence )
- Honoraires d'agence