Villa 3 chambres, 330 m²

Spolète, Pérouse (province)

Ancien Abbaye bénédictin, à vendre à Spoleto, Perugia – Ombrie



REF. PER108




Immergé dans un vaste terrain de 221 hectares, riche de forêts séculaires et avec une vue qui semble illimitée, se trouve un ancien abbaye bénédictin avec une église consacrée et une dépendance, à vendre près de Spoleto. Situé au sommet des Monts Spoletins, à plus de 1000 mètres d’altitude, cet ancien abbaye se dresse majestueusement, dominant un paysage extraordinaire qui s’étend jusqu’à Todi et Spoleto.





Le territoire environnant est caractérisé par des arbres séculaires, dont certains dépassent les 400 ans, et des pâturages qui serpentent le long d’un chemin blanc classique, menant à un coin intact du centre de l’Italie. La structure date de l’an 1000, construite sur les vestiges d’un temple romain, dont les fondations sont encore visibles et marquent les contours d’un passé glorieux. Bien qu’elle ait subi des destructions au cours des siècles, au XIXe siècle elle a été transformée en ferme coloniale et, après une restauration attentive en 2003, elle se présente aujourd’hui comme une splendide résidence, conservant intacts les murs en pierre et l’enchantante atmosphère rustique des bâtiments médiévaux.





À l’intérieur, on trouve une grande salle avec des plafonds hauts de plus de 6 mètres et une cheminée monumentale. Un balcon et une chapelle consacrée rendent la maison parfaite pour les cérémonies et les mariages. La propriété offre deux grandes chambres à la fois au rez-de-chaussée et au premier étage, prêtes à être personnalisées.





L’ancien bâtiment agricole a été entièrement rénové. Il s’agit désormais d’une maison de campagne avec porche, trois chambres, deux salles de bains et des finitions de haute qualité.





La source d’eau naturelle assure l’approvisionnement en eau pour usage domestique et irrigation. Il y a un générateur pour l’électricité. Il est possible d’installer des panneaux solaires et éoliens. On peut également construire une piscine.





Les Monts Martani séparent la vallée du Tibre de la vallée de Spoleto. D’ici, on profite de vues uniques : à une douzaine de kilomètres, on aperçoit Todi avec le campanile de San Fortunato. On aperçoit le scintillement de Perugia et la cathédrale d’Orvieto au-delà du gouffre du Tibre. Au loin, on distingue également Assise, Montefalco, Trevi, Spello et Spoleto.





Les services et les commerces se trouvent à Massa Martana, à seulement 6 km de distance.





Cette propriété est unique. Elle est idéale comme résidence privée dans un endroit isolé. Parfaite comme refuge au cœur verdoyant de l’Ombrie ou pour des événements, des mariages et le tourisme. Une occasion rare de vivre ou d’investir dans un coin préservé d’Italie.





Contraintes : historique, architectural et paysager