Maison jumelée 3 chambres, 200 m²

Spolète, Pérouse (province)

Immergé dans le verdoyant paysage authentique de la campagne ombrienne, à quelques minutes des principaux axes de communication de la route nationale Flaminia, entre Trevi et Spoleto, ce casale représente l'équilibre parfait entre tranquillité, espace et chaleur d'une véritable maison de campagne. Entouré d'une vaste cour privée, le casale offre la sensation de vivre dans un lieu intemporel, où le silence de la nature accompagne chaque instant de la journée. Les espaces extérieurs, généreux et polyvalents, offrent la possibilité de réaliser également une piscine et de transformer le bâtiment accessoire en une délicieuse dépendance pour les invités, les amis ou pour un projet de résidence de charme. La propriété se développe sur deux niveaux et conserve tout le charme authentique des casali ombriens : sols en vieilles briques, plafonds avec poutres en bois et planches, environnements chaleureux et accueillants qui racontent une histoire faite de convivialité et de tradition. Au rez-de-chaussée s'ouvre un grand séjour, double, qui donne une atmosphère extraordinaire de maison habitée. La cuisine habitable, lumineuse et avec cheminée, est le cœur parfait pour ceux qui aiment partager des déjeuners et des soirées en compagnie. Complètent l'étage un grand salle de bain avec fenêtre, garage, buanderie et local technique. Toujours au rez-de-chaussée, avec entrée indépendante, on trouve une partie encore à terminer, idéale pour réaliser une deuxième unité résidentielle, un espace pour les invités ou une solution dédiée à l'hospitalité. En montant au premier étage, un escalier à jour mène à un grand salon avec accès direct à une caractéristique loggetta. La zone nuit accueille trois chambres matrimoniales de grande taille, dont une avec salle de bain privée, ainsi qu'une autre grande salle de bain avec fenêtre. Chaque environnement transmet cette sensation authentique et enveloppante que seule une véritable maison de campagne peut offrir. Les installations sont fonctionnelles et conformes à la réglementation en vigueur à l'époque de la réalisation ; la chaudière à méthane est régulièrement entretenue et la présence d'un panneau solaire pour la production d'eau chaude ajoute une touche d'efficacité et de durabilité. Cette propriété est la solution idéale pour ceux qui rêvent d'une grande maison familiale immergée dans la nature, un refuge élégant où retrouver paix et convivialité, ou une structure de résidence de charme fascinante au cœur de l'Ombrie la plus authentique. Si vous pensez que cette propriété pourrait être votre solution idéale, pour informations et rendez-vous, vous pouvez nous contacter au 3207229589 Battistelli Team Immobiliare. Classe Energetica: G EPI: 318,45 kwh/m2 anno