Villa 3 chambres, 330 m²

Spolète, Pérouse (province)

Ancienne abbaye bénédictine, à vendre à Spoleto, Pérouse - Ombrie



RÉF. POUR108



Immergé dans un vaste terrain de 221 hectares, riche en bois centenaires et avec une vue qui ne semble pas avoir de frontières, il y a une ancienne abbaye bénédictine avec une église consacrée et une dépendance, à vendre près de Spoleto. Située au sommet des monts Spoletini, à plus de 1000 mètres d'altitude, cette ancienne abbaye est majestueuse, surplombant un paysage extraordinaire qui s'étend jusqu'à Todi et Spoleto.



Les environs sont caractérisés par des arbres centenaires, dont certains dépassent 400 ans, et des pâturages qui serpentent le long d'une route blanche classique, menant à un coin intact de l'Italie centrale. La structure remonte à l'an 1000, construite sur les vestiges d'un temple romain, dont les fondations sont encore visibles et marquent les contours d'un passé glorieux. Bien qu'elle ait subi des destructions au fil des siècles, au XIXe siècle, elle a été transformée en ferme et, après une restauration soignée en 2003, elle ressemble aujourd'hui à une splendide résidence, en conservant intacts les murs en pierre et l'atmosphère rustique enchanteresse des bâtiments médiévaux.



À l'intérieur, il y a un grand salon avec des plafonds de plus de 6 mètres de haut et une cheminée monumentale. Un balcon et une chapelle consacrée rendent la maison parfaite pour les cérémonies et les mariages. La propriété offre deux grandes pièces au rez-de-chaussée et au premier étage, prêtes à être personnalisées.



L'ancienne annexe agricole a été entièrement rénovée. Maintenant, c'est une maison rustique avec porche, trois chambres, deux salles de bains et des finitions de haute qualité.



La source d'eau naturelle assure l'approvisionnement en eau à usage domestique et d'irrigation. Il y a un générateur d'électricité. Il est possible d'installer des panneaux solaires et éoliens. Vous pouvez également construire une piscine.



Les montagnes de Martani séparent la vallée du Tibre de la vallée de Spoleto. De là, vous pourrez profiter de vues uniques: à une douzaine de kilomètres, vous pouvez voir Todi avec le clocher de San Fortunato. On entrevoit la lucarne de Pérouse et la cathédrale d'Orvieto au-delà de la gorge du Tibre. Au loin, il y a aussi Assise, Montefalco, Trevi, Spello et Spoleto.



Les services et commerces sont à Massa Martana, à seulement 6 km.



Cette propriété est unique. Il est idéal comme résidence privée dans un endroit isolé. Parfait comme refuge au cœur verdoyant de l'Ombrie ou pour des événements, des mariages et du tourisme. Une opportunité rare de vivre ou d'investir dans un coin préservé de l'Italie.



Contraintes: historique, architectural et paysager