1 250 000 €

Agrotourisme 14 chambres, 1153 m²
Spolète, Pérouse (province)

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Caractéristiques

piscine
cave

Descriptif

Le complexe agritouristique se compose de plusieurs bâtiments: l'un avec 7 appartements dédiés aux activités d'accueil et 3 débarras; le deuxième, également dédié à l'agritourisme, avec 2 appartements supplémentaires, un hall de restaurant et une cuisine, ainsi qu'un espace d'environ 90 m2 à rénover et potentiellement utilisé comme résidence pour le propriétaire. Un autre bâtiment, actuellement utilisé comme entrepôt, complète la propriété et était auparavant utilisé comme écurie pour les chevaux.

Sur le terrain environnant, il y a une piscine et un espace de jeux pour les jeunes invités.

Le terrain environnant couvre environ 15 hectares.
Les appartements sont en bon état et actuellement utilisés à des fins d'accueil.
La propriété est équipée d'un système photovoltaïque de 50 KW
La propriété est actuellement utilisée comme entreprise d'agrotourisme avec culture céréalière.
La ferme est très proche de toutes les commodités tout en étant immergée simultanément dans l'intimité de la campagne de Spoleto.
Le groupe Great Estate effectue une due diligence technique sur chaque propriété acquise par l'intermédiaire de l'expert technique du vendeur, nous permettant de bien comprendre le statut urbain et cadastral de chaque propriété. Cette due diligence peut être demandée par le client sur un intérêt réel dans la propriété.
La propriété est enregistrée auprès d'un particulier.

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Langue à partir de laquelle la traduction automatique a été générée

The agritourism complex consists of several buildings: one with 7 apartments dedicated to hospitality activities and 3 storage rooms; the second, also dedicated to agritourism, with 2 additional apartments, a restaurant hall, and a kitchen, as well as a roughly 90 sqm space to be renovated and potentially used as a residence for the owner. Another building, currently used as a storage facility, completes the property and was previously utilized as a stable for horses.

On the surrounding land, there is a swimming pool and a playground area for young guests.

The surrounding land covers approximately 15 hectares.
The apartments are in good condition and currently used for hospitality purposes.
The property is equipped with a 50 KW photovoltaic system
The property is currently used as an agritourism business with cereal cultivation.
The farmhouse is very close to all amenities while simultaneously immersed in the privacy of the Spoleto countryside.
The Great Estate group conducts a technical due diligence on every acquired property through the seller's technical expert, allowing us to thoroughly understand the urban and cadastral status of each property. This due diligence can be requested by the client upon genuine interest in the property.
The property is registered to a private individual.

L'agriturismo si compone di più fabbricati: uno con 7 appartamenti dedicati ad attività ricettiva ed 3 magazzini; il secondo, ugualmente dedito ad attività agrituristica, con altri due appartamenti , la sala ristorante ed una cucina, oltre ad un locale di circa 90 mq da ristrutturare e da poter adibire anche a residenza per il proprietario. Un altro fabbricato, oggi magazzino, completa la proprietà ed era precedentemente utilizzato come scuderia per i cavalli.
Nel terreno circostante è collocata la piscina ed un'area giochi per i piccoli ospiti.
Il terreno circostante è di circa 15 ettari.
Gli appartamenti sono in buono stato conservativo e adibiti ad attività ricettiva.
La proprietà è dotata di un impianto fotovoltaico 50 KW
Attualmente la proprietà è adibita ad attività agrituristica con coltivazioni di cereali.
L'agriturismo è vicinissimo a tutti i servizi ma al tempo stesso immerso nella privacy della campagna spoletina.
Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà.
La proprietà è intesta a soggetto privato.

Der Agriturismo besteht aus mehreren Gebäuden: einem mit sieben Appartements für die Beherbergung von Gästen und drei Lagerhallen; das zweite Gebäude umfasst zwei weitere Gästeappartements, ein Restaurant und eine Küche sowie einen ca. 90 Quadratmeter großen, renovierungsbedürftigen Raum, der als Wohnung für den Eigentümer genutzt werden kann. Ein weiteres Gebäude, heute ein Lagerhaus, vervollständigt das Anwesen und diente früher als Pferdestall.
Auf dem umliegenden Grundstück befinden sich ein Swimmingpool und ein Spielbereich für Kinder.
Das umliegende Grundstück ist ca. 15 Hektar groß.

Die Wohnungen sind in gutem Zustand und werden an Touristen vermietet.
Die Immobilie ist mit einer 50 KW Photovoltaikanlage ausgestattet.
Die Immobilie wird derzeit als Agrotourismus mit Getreideanbau genutzt.
Der Agriturismo liegt ganz in der Nähe aller Dienstleistungen und dennoch eingebettet in die Privatsphäre der Naturlandschaft von Spoleto.
Die Gruppe Great Estate führt bei jeder erworbenen Immobilie über den Sachverständigen des verkaufenden Kunden eine technische Due-Diligence-Prüfung durch, die es uns ermöglicht, die städtebaulichen und katastertechnischen Gegebenheiten jeder Immobilie detailliert einzuschätzen. Diese Due-Diligence kann vom Kunden bei echtem Interesse an der Immobilie angefordert werden.
Die Immobilie ist auf den Namen einer Privatperson eingetragen.

Détails

Type de bien: Agrotourisme
État: Habitable de suite
Surface habitable: 1153 m²
Chambres: 14
Salles de bain: 12
Terrain: 15 m²
Classe énergie: G
Référence: 9842

Distance de:

Les distances sont calculées en ligne droite

Aéroports: 42.0 km - Perugia PEG - S. Egidio
105.0 km - Ancona AOI - Falconara
108.0 km - Roma CIA - Ciampino
115.0 km - Roma FCO - Fiumicino
Transport en commun: 2.7 km - Gare - Spoleto
> 20 km - Arrêt de bus
Sortie d’autoroute: 44.4 km
Hôpital: 4.6 km - Ospedale San Matteo degli Infermi
Côte: 94.1 km
Station de ski: 32.9 km

Autour de ce bien

Magasins: 520 m - Supermarché - Maury's
1.7 km - Pâtisserie - Vincenzo
2.5 km - Magasin à la ferme - Prodotti Tipici
2.8 km - Épicerie - Despar
Manger à l’extérieur: 290 m - Café - Centro Civico Cortaccione
1.3 km - Restaurant - Cantina Barbanera
3.0 km - Fast-food - Pizzeria Nursina
3.1 km - Pub - Mister Hyde
Activités sportives: 1.2 km - Centre sportif - Unique - natation/ gymnastics
4.1 km - Salle de gym - X2 Spoleto fitness club
5.1 km - Club de golf
7.5 km - Centre équestre
Écoles: 2.3 km - École - Istituto di Istruzione Superiore Tecnico Professionale
21.7 km - Université - Centro Studi Città di Foligno
23.8 km - Établissement d’enseignement supérieur - Istituto Professionale di Stato per l'Industria e l'Artigianato
Pharmacie: 2.4 km - Pharmacie - Zingarini
Vétérinaire: 3.0 km - Vétérinaire

Informations sur Spolète

Altitude: 396 m d’altitude
Superficie: 348.14 km²
Type de territoire: Colline interne
Population: 36914

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Great Estate Srl

Via Piana 15 int. 1, Fraz. Palazzone, SAN CASCIANO DEI BAGNI, Siena

+39 0578 59050; +39 3511667107

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Agrotourisme 14 chambres, 1153 m² Spolète, Pérouse (province)