Appartement historique 3 chambres, 150 m²

Spolète, Pérouse (province)

Appartamento su due livelli al piano rialzato composto da un ampio salone con angolo cottura, tre camere e due bagni. Posizione centrale vicino a tutti i servizi.
La proprietà presenta una conservazione di rilievo, frutto di un restauro recente e accurato completato nel 2024, i soffitti del soggiorno sono a cassettoni di legno.
Questa proprietà dispone di tutte le utenze, riscaldamento a metano autonomo
L’appartamento, situato nel cuore storico di Spoleto, è ideale come prima casa per chi cerca un ambiente che coniuga privacy e centralità, con servizi e infrastrutture a portata di mano. La ristrutturazione recente valorizza la struttura storica, mantenendo dettagli originali e un'ottima razionalità degli spazi interni distribuiti su due livelli. La posizione consente facili collegamenti con trasporti e attrazioni culturali del borgo, rendendolo adatto anche a un uso turistico di pregio, come residenza di charme o base per attività ricettive di livello medio-alto. La proprietà interpreta la combinazione di raffinatezza storica e funzionalità urbana, offrendo potenzialità per un investimento coerente e con una buona prospettiva di rivalutazione.
Immerso nel cuore storico di Spoleto, questo appartamento gode di una posizione privilegiata che unisce prestigio e tranquillità. La sua collocazione permette di raggiungere a piedi piazze, monumenti e caffè tipici, valorizzando il ritmo di vita culturale e sociale del centro. Il panorama si apre su scorci storici suggestivi, con vista su antiche architetture e vicoli di pietra, mentre la luce naturale esalta ogni ambiente grazie all’esposizione soleggiata. Questa soluzione è perfetta per chi desidera vivere immerso nella storia, con la comodità dei servizi a pochi passi.
Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà.

Zweistöckiges Appartement im Hochparterre, bestehend aus einem großen Wohnzimmer mit Kochnische, drei Schlafzimmern und zwei Badezimmern. Zentral gelegen, in der Nähe aller Dienstleistungen.
Die Immobilie weist einen ausgezeichneten Erhaltungszustand auf, dank einer kürzlich erfolgten und sorgfältigen Renovierung, die im Jahr 2024 abgeschlossen wurde. Die Decken des Wohnzimmers sind mit Holzkassetten verkleidet.
Diese Immobilie verfügt über alle Versorgungseinrichtungen – autonome Methanheizung.
Diese Wohnung im historischen Herzen von Spoleto eignet sich ideal als Erstwohnsitz für alle, die eine Umgebung suchen, die Privatsphäre und zentrale Lage mit leicht erreichbaren Dienstleistungen und Infrastruktur verbindet. Die kürzlich erfolgte Renovierung wertet die historische Struktur auf, bewahrt originale Details und sorgt für eine hervorragende Rationalisierung der auf zwei Ebenen verteilten Innenräume. Die Lage ermöglicht eine gute Anbindung an Verkehrsmittel und die kulturellen Sehenswürdigkeiten der Stadt und eignet sich daher für den gehobenen Tourismus, als charmantes Zuhause oder als Basis für mittel- bis gehobene Beherbergungsbetriebe. Die Immobilie verkörpert die Kombination aus historischer Eleganz und urbaner Funktionalität und bietet Potenzial für eine beständige Investition mit gutem Wertsteigerungspotenzial.
Im historischen Herzen von Spoleto genießt diese Wohnung eine erstklassige Lage, die Prestige und Ruhe vereint. Die Lage ermöglicht einen einfachen Zugang zu Plätzen, Denkmälern und traditionellen Cafés und bereichert so das pulsierende kulturelle und gesellschaftliche Leben der Innenstadt. Der Blick öffnet sich auf eindrucksvolle historische Ausblicke auf antike Architektur und Kopfsteinpflastergassen, während natürliches Licht dank der sonnigen Lage jeden Raum erhellt. Diese Immobilie ist ideal für alle, die in die Geschichte eintauchen und dennoch Zugang zu Dienstleistungen in unmittelbarer Nähe haben möchten.
Die Gruppe Great Estate führt bei jeder erworbenen Immobilie über den Sachverständigen des verkaufenden Kunden eine technische Due-Diligence-Prüfung durch, die es uns ermöglicht, die städtebaulichen und katastertechnischen Gegebenheiten jeder Immobilie detailliert einzuschätzen. Diese Due-Diligence kann vom Kunden bei echtem Interesse an der Immobilie angefordert werden.