Appartement 1 chambre, 60 m²

Spolète, Pérouse (province)

Questo appartamento al primo piano è situato nella parte alta del centro storico di Spoleto, in prossimità di Piazza Campello e di tutte le bellezze storiche di Spoleto.
È costituito da una sala pranzo, un angolo cottura separato da cui si accede ad un balconcino, una zona giorno, un bagno, un ripostiglio e una grande sala matrimoniale.
Al piano terra ritroviamo una corte di proprietà esclusiva e due ambienti con destinazione di fondi/cantine.
 Sia l’edificio di cui l’appartamento è parte che lo stesso appartamento sono da ristrutturare. La ristrutturazione avviene con i fondi del terremoto e sia l’edificio che l’appartamento saranno consolidati sismicamente oltrechè essere totalmente rimessi a nuovo e ristrutturati.  
Il prezzo richiesto lo si deve intendere per l’appartamento con tutti gli impianti ristrutturato completamente dato che i fondi destinati alla ristrutturazione saranno ceduti al nuovo acquirente allorchè l’acquisto venga fatto a opere di consolidamento non ancora ultimate. La cessione di questo credito verrà regolarmente riportata sull’atto di acquisto.
I fondi economici per la ristrutturazione sono già stati approvati e deliberati.
Inizio lavori previsto per Giugno 2024 e termine dei lavori prevista per il Giugno 2026.   
L’acquisto si presenta pertanto come un interessantissimo affare non solo per il valore economico che l’appartamento assumerà una volta ristrutturato, almeno euro 75.000/80. ma anche per le sue potenzialità una volta che sarà rimesso a nuovo.
Nel caso di affitti di lunghi periodi potrà garantire non meno di euro 370/400 mensili mentre per affitti brevi è altrettanto indicato per la sua dimensione e soprattutto per la sua posizione