Ferme 10 chambres, 900 m²

Spolète, Pérouse (province)

A pochi km da Spoleto, in posizione collinare si trova una proprietà esclusiva: una villa con 8 appartamenti completamente ristrutturati e finemente arredati, circondata da un ampio parco in cui, in posizione riservata, si trova anche la splendida piscina 8x18. Completano la proprietà una struttura adibita a ristorante al piano superiore, palestra e zona relax al piano inferiore, 3 campi padel di cui uno coperto con struttura fissa, un campo da beach volley e relativi spogliatoi , il tutto armonicamente sviluppato all'interno di un terreno di 15 ettari di cui 5 boschivi e 10 seminativi.
La proprietà è stata completamente ristrutturata, i soffitti sono in travi sbiancati ed i pavimenti sono in legno o ceramica. L'arredo di lusso è frutto della pluriennale competenza di un storica e prestigiosa ditta locale.
La proprietà è servita da tutte le utenze.
La proprietà, grazie alla sua posizione, è sicuramente una proprietà a vocazione turistico ricettiva, anche per la suddivisione in appartamenti indipendenti e alla presenza del bel parco con piscina e campi da padel e beach.
Spoleto è una delle più belle e prestigiose città umbre, magnifico esempio di arte medievale e rinascimentale che ospita ogni anno il celebre Festival dei Due Mondi. Migliaia sono i turisti che la visitano ogni anno, per i suoi tesori che custodisce come il Duomo, il Teatro romano, la Rocca Albornoziana, il Ponte delle Torri. Antica capitale dei duchi longobardi, Spoleto ti lascerà senza fiato grazie alla ricchezza del patrimonio storico-artistico, testimonianza delle più diverse epoche storiche che la videro protagonista. In una cartolina indirizzata alla moglie, Herman Hesse scriveva: “Spoleto è la scoperta più bella che ho fatto in Italia, c’è una tale ricchezza di bellezze pressoché sconosciute, di monti, di valli, foreste di querce, conventi, cascate.
Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà.

Ein herrliches Anwesen in einer hügeligen Gegend, etwa 8 km von Spoleto entfernt, eingebettet in einen 2 Hektar großen Park, umgeben von 13 Hektar Ackerland und Wald, mit einzigartigen Besonderheiten, die ihm ein enormes Nutzungspotenzial verleihen, das vom Wohnen bis zu gastgewerblichen Aktivitäten reicht. Das Landhaus, das aus acht perfekt restaurierten und schön eingerichteten Wohnungen besteht, und der Swimmingpool (8x18 m) sind das Aushängeschild des Anwesens, das durch ein Restaurant, einen Wellnessbereich mit Fitnessstudio, drei Padelplätze (einer davon überdacht) und einen Beachvolleyballplatz bereichert wird.
Das Anwesen wurde komplett renoviert, die Decken sind aus gebleichten Balken und die Böden sind aus Holz oder Fliesen. Die luxuriöse Ausstattung ist das Ergebnis einer langjährigen Erfahrung eines traditionsreichen und renommierten lokalen Unternehmens.
Das Anwesen ist an alle Versorgungseinrichtungen angeschlossen.
Spoleto ist eine der schönsten und bekanntesten Städte Umbriens, ein herrliches Beispiel für die Kunst des Mittelalters und der Renaissance, in der jedes Jahr das berühmte Festival der zwei Welten stattfindet. Tausende von Touristen besuchen sie jedes Jahr wegen ihrer Sehenswürdigkeiten wie dem Dom, dem römischen Theater, der Rocca Albornoziana und der Ponte delle Torri. Spoleto, die alte Hauptstadt der lombardischen Herzöge, wird Sie dank des Reichtums ihres historischen und künstlerischen Erbes, das von den verschiedenen historischen Epochen zeugt, in denen sie eine Hauptrolle spielte, begeistern. In einer an seine Frau gerichteten Postkarte schrieb Hermann Hesse: "Spoleto ist die schönste Entdeckung, die ich in Italien gemacht habe, es gibt einen solchen Reichtum an fast unbekannter Schönheit, an Bergen, Tälern, Eichenwäldern, Klöstern, Wasserfällen."
Die Great Estate Gruppe erstellt über den Fachmann des Verkäufers eine Due Diligence für jede Immobilie, was es uns ermöglicht, die Situation jeder Immobilie bezüglich Städtebau und Kataster genau zu kennen. Bei ernsthaftem Interesse an der Immobilie kann die Due Diligence angefordert werden.

Великолепная собственность на холмистой местности в 8 км от Сполето в окружении парка площадью 2 га, с земельным участком 13 га (посевные площади и лесной массив). Недвижимость с уникальными характеристиками и отличным потенциалом для использования - как агритуризм в том числе. Загородный дом состоит из восьми отменно отреставрированных и меблированных квартир. На территории поместья есть красивый плавательный бассейн 8x18 м, ресторан, зона отдыха с тренажерным залом, три площадки для игры в падель (одна из которых крытая) и площадка для пляжного волейбола.