Appartement 2 chambres, 90 m²

Spolète, Pérouse (province)

Au coeur de Spoleto, dans l'une des rues les plus anciennes et historiques de la ville et à proximité de la belle Piazza Garibaldi, élégant appartement avec terrasse panoramique.

DISTANCES
Piazza Garibaldi: 350 mètres
Corso Giuseppe Garibaldi: 170 mètres
Piazza del Duomo: 550 mètres (à pied) - 850 mètres (en voiture)
Rocca Albornoziana: 1.3 Km
Piazza del Mercato: 500 mètres (à pied) - 1,5 km (en voiture)
Commerces: 170 mètres
Pharmacie: 300 mètres
Gare: 2.2 Km
Hôpital: 1.2 Km
Pérouse: 65 km
Aéroport de Pérouse: 55 Km
Aéroport de Falconara: 142 Km
Aéroport International de Rome Fiumicino: 157 Km

POSITION
Cet élégant appartement est situé au coeur de Spoleto, dans un bâtiment historique situé dans l'une des rues les plus anciennes de la ville, à deux pas de la belle Piazza Garibaldi et du célèbre Corso Giuseppe Garibaldi, où vous pourrez vous promener entre commerces, bars et restaurants et vous rendre dans les ruelles qui caractérisent le centre historique de la ville.
La propriété bénéficie d'un excellent contexte résidentiel et d'un emplacement splendide pour rejoindre facilement tous les principaux endroits de Spoleto, à la fois à pied, et en utilisant le chemin mécanisé du tapis roulant ou la mobilité alternative des escaliers roulants.
Mais en plus de la beauté d'être situé au cœur de Spoleto, où vous pourrez respirer l'air d'une ville riche en histoire et de beautés infinies à visiter, parmi les églises, musées et théâtres, l'appartement se caractérise également par la commodité d'avoir à quelques mètres tous les services nécessaires tels que supermarchés, boulangeries, pharmacies et banques.
Une combinaison parfaite entre la qualité d'un excellent quartier résidentiel, la fonctionnalité.

DESCRIPTION DU BÂTIMENT
Cet élégant appartement de 90 m2 est situé dans un bâtiment historique avec ascenseur dont l'entrée se fait par un grand passage en pierre romaine.
À l'intérieur, la propriété se compose d'un grand et lumineux séjour avec cuisine ouverte, qui, par 2 doubles ensembles de portes-fenêtres et une grande fenêtre avec volets en bois, mène à une grande terrasse privée avec vue sur les toits environnants et les collines environnantes, où vous pourrez profiter d'agréables moments de convivialité.
La zone nuit, quant à elle, dispose d'une chambre double et d'une chambre double avec 2 lits, caractérisée par la présence d'un balcon donnant sur les ruelles historiques de la ville, et d'une salle de bain avec douche.
Il y a aussi la possibilité de louer une place de parking dans un garage gardé à côté de la propriété.

ÉTAT ET FINITIONS
L'appartement est en excellent état: excellentment fini et très lumineux, il dispose de 2 doubles ensembles de portes-fenêtres en bois foncé (1 dont toutes en verre) et d'une grande fenêtre avec volets en bois.

DES INSTALLATIONS
Les systèmes sont conformes: dispose d'un chauffage indépendant.

UTILISATION ET POTENTIEL -
Compte tenu de son excellent emplacement, dans le magnifique centre historique de Spoleto, la propriété est idéale comme résidence privée pour ceux qui aiment la beauté et la typicité du centre historique et la commodité des principaux services facilement accessibles.

SITUATION URBAINE CATASTIQUE
Carolina Russo services immobiliers effectue sur chaque bien acquis, par l'intermédiaire du technicien du client vendeur, une diligence technique qui vous permet de connaître en détail la situation urbaine et cadastrale de chaque propriété. Cette diligence peut être demandée par le client lors d'un réel intérêt pour la propriété.

PropriétéS ET ÉVÉNEMENTS VINCOLES
La propriété est au nom de personnes physiques et la vente sera soumise à la taxe de registre au-delà des autres frais notariés et non notariés, conformément à la réglementation en vigueur.

COTES ACCESSOIRES DE LA COMPRAVENDITE
- Coûts notariés:
1) vente comprenant des timbres, des frais d'enregistrement et de transcription, etc. (coût variable en fonction du prix de vente. Pour plus de détails, contactez l'agence. )
2) Taxe de registre : 2% de la rente cadastrale (1er maison) / 9% de la rente cadastrale (2ème maison)
3) Acte de prêt éventuel (coût variable en fonction du montant de prêt demandé. Pour plus d'informations, contactez l'agence)
- Charges bancaires: (uniquement en cas de demande de prêt)
1) frais bancaires divers tels que frais d'expertise, frais d'instruction pratique, etc. . (coûts variables de banque à banque. Pour plus d'informations, contactez l'agence)
- Agence de recherche.

DÉPÔT DE RESPONSABILITÉ
Tous les détails, informations et données techniques indiqués dans les descriptions publiées ont été fournis en toute bonne foi après vérification et sur la base de la documentation disponible et de la communication de la propriété.
Nous déclinons toute responsabilité pour toute inexactitude.