Appartement 3 chambres, 180 m²

Spolète, Pérouse (province)

Splendide appartement dans le centre historique de Spoleto, sur la belle Piazza del Mercato à Spoleto, à deux pas du Duomo et de la Rocca Albornoziana.

DISTANCES:
Piazza del Duomo: 240 mètres
Rocca Albornoziana: 700 mètres
Corso Giuseppe Mazzini: 110 mètres
Gare: 3 Km
Hôpital: 1,6 km
Foligno: 30 Km
Assise: 47 km
Pérouse: 66 Km
Aéroport de l'Ombrie - San Francesco D'Assise: 56.6 Km
Aéroport International de Rome Fiumicino: 177 km

SITUATION:
Ce splendide appartement est situé au coeur de Spoleto, sur l'une des places principales du centre historique haut, à savoir la Piazza del Mercato, à deux pas de la belle Piazza del Duomo, l'un des principaux éléments de la ville et de l'imposante Rocca Albornoziana, où vous pourrez vous promener et profiter d'une vue magnifique. En plus d'un excellent contexte résidentiel, la propriété bénéficie d'un emplacement splendide pour rejoindre facilement tous les lieux principaux de la ville, tels que Corso Giuseppe Mazzini avec des locaux et des commerces, la Piazza della Libertà et la Piazza del Duomo, extrêmement peuplés lors du célèbre Festival des Deux Mondes.
Mais en plus de la beauté d'être situé au coeur de Spoleto, où vous pourrez respirer l'air d'une ville riche en histoire et en beautés infinies à visiter, l'appartement se caractérise également par la commodité d'avoir à quelques mètres tous les services nécessaires ainsi que des commerces, des bureaux publics, des restaurants, des bars et des bars. Près de la propriété, le chemin mécanisé avec tapis roulant, également parfaitement relié aux lieux principaux de la ville, vous permet de vous rendre à pied, en évitant de vous déplacer en voiture.
Une combinaison parfaite entre la qualité d'un excellent quartier résidentiel, la fonctionnalité.

DESCRIPTION DU BÂTIMENT:
L'élégant appartement est réparti sur 2 niveaux pour une superficie de 180 mètres carrés.
Très lumineux et bien fini, la propriété abrite en mezzanine un beau salon avec de grandes fenêtres et des plafonds voûtés. De même, en montant au premier étage, il y a un deuxième salon avec cuisine ouverte, 3 chambres spacieuses dans la zone nuit et 2 salles de bains avec douche.
Pour enrichir la propriété, 2 terrasses donnant sur le centre historique de Spoleto.

ETAT ET FINITIONS:
L'appartement a été entièrement rénové: excellentment fini et très lumineux, il a des plafonds voûtés et des poutres en bois.

INSTALLATIONS:
Les systèmes sont conformes: dispose d'un chauffage indépendant.

UTILISATION ET POTENTIEL:
Caractérisé par de grands espaces, cet appartement répond parfaitement aux besoins des familles nombreuses et, son excellent emplacement, est idéal comme résidence pour tous ceux qui aiment la beauté du centre historique ainsi que la commodité des principaux services facilement accessibles.

SITUATION URBAINE CATASTIQUE :
Carolina Russo services immobiliers effectue sur chaque bien acquis, par l'intermédiaire du technicien du client vendeur, une diligence technique qui vous permet de connaître en détail la situation urbaine et cadastrale de chaque propriété. Cette diligence peut être demandée par le client lors d'un réel intérêt pour la propriété.

PROPRIÉTÉS ET ÉVÉNEMENTS VINCOLES:
La propriété est au nom de personnes physiques et la vente sera soumise à la taxe de registre au-delà des autres frais notariés et non notariés, conformément à la réglementation en vigueur.

COUTS ACCESSOIRES DE LA COMPRAVENDITE:
- Coûts notariés:
1) vente comprenant des timbres, des frais d'enregistrement et de transcription, etc. (coût variable en fonction du prix de vente. Pour plus de détails, contactez l'agence. )
2) Taxe de registre : 2% de la rente cadastrale (1er maison) / 9% de la rente cadastrale (2ème maison)
3) Acte de prêt éventuel (coût variable en fonction du montant de prêt demandé. Pour plus d'informations, contactez l'agence)
- Charges bancaires: (uniquement en cas de demande de prêt)
1) frais bancaires divers tels que frais d'expertise, frais d'instruction pratique, etc. . (coûts variables de banque à banque. Pour plus d'informations, contactez l'agence)
- Agence de recherche.

RESPONSABILITÉ:
Tous les détails, informations et données techniques indiqués dans les descriptions publiées ont été fournis en toute bonne foi après vérification et sur la base de la documentation disponible et de la communication de la propriété.
Nous déclinons toute responsabilité pour toute inexactitude.