Villa 6 chambres, 450 m²

Spolète, Pérouse (province)

Une opportunité unique se présente dans le hameau de San Giovanni di Baiano, dans la célèbre ville de Spoleto. Ici, dans une position stratégique facilement accessible, se dresse une villa unique qui enchante par sa grandeur et sa polyvalence. La propriété offre une villa entière sur trois niveaux, comprenant trois appartements, des débarras, un grand jardin et un terrain à bâtir.
La villa, qui dispose d'un espace de plus de 450 mètres carrés, a été construite avec compétence en 1975 et a conservé sa splendeur au fil du temps grâce à des améliorations continues. Au premier étage, il y a un appartement de 95 m² avec accès indépendant depuis l'extérieur. Cet appartement offre un grand séjour, une cuisine, deux chambres douillettes, une salle de bain et un balcon pour profiter de la vue panoramique. Au même étage, se trouve un deuxième appartement d'environ 40 m², accessible par un escalier commun qui offre un hall d'entrée, un séjour avec coin cuisine, une chambre et une salle de bain.
Au deuxième étage, en revanche, se trouve le plus grand appartement, d'une superficie d'environ 150 mètres carrés. Ici, vous entrez par une entrée qui mène à un grand hall lumineux, un salon, une cuisine entièrement équipée, trois chambres spacieuses, deux salles de bains, une buanderie et trois grandes terrasses, idéales pour se détendre et profiter de la vue imprenable sur la campagne entourant, ainsi qu'un grenier de même taille.
Au rez-de-chaussée, avec accès de l'extérieur et de l'intérieur de la villa, se trouvent des zones de stockage, des entrepôts et des garages, offrant un total de 150 mètres carrés d'espace supplémentaire pour satisfaire tous les besoins.
Pour compléter cette magnifique propriété, il y a un charmant jardin devant, idéal pour passer des moments paisibles et profiter de la nature environnante. Un chemin d'accès privé et une cour pavée et un puits donnent encore plus de confort et de beauté.
La vente comprend également un terrain à bâtir adjacent à la propriété, qui s'étend sur près de 1600 mètres carrés. Ce terrain offre une opportunité unique pour la construction de 2400 mètres cubes supplémentaires de surface habitable, permettant de créer de nouveaux projets et de tirer le meilleur parti du potentiel de la région.