850 000 €
Villa 5 chambres, 1500 m² Spolète, Pérouse (province)
Caractéristiques
jardin
garage
cave
Descriptif
Villa d'époque d'env. 700 m2 avec ancien moulin adjacent, de 614 m2, à rénover et un terrain privé d'env. 4300 m2 comprenant des cours et un jardin. Espaces de vie spacieux, 5 chambres et 3 salles de bains. Intérieur avec décorations d'époque.
Position géographique
La Villa Storica est une résidence d'époque à vendre dans un joli village, à seulement 6 km de Spoleto. L'emplacement est pratique et panoramique, avec un jardin d'environ 4300 m2. donnant sur la vallée où vous pourrez profiter de la vue magnifique sur les collines.
La villa est à seulement 5 minutes de Spoleto et du centre par rapport à certaines autres villes célèbres de l'Ombrie (Trevi 19 km, Spello 32 km, Assise 44 km, Todi 50 km et Pérouse 60 km), avec l'aéroport de Pérouse à seulement une demi-heure de route.
Description des bâtiments
La propriété comprend la villa d'époque, un ancien moulin adjacent à restaurer, un garage, un débarras et des portiques annexes.
Villa d'époque - 700 m2 (surface vendable nette)
23 pièces - 5 chambres - 3 salles de bains
Rez-de-chaussée: entrée, séjour avec cheminée, cuisine, salle à manger et autre salon avec cheminée. Trois grandes pièces utilisées comme caves, avec accès indépendant de l'extérieur.
Premier étage: grand couloir, un salon / bureau menant à une chambre avec salle de bain privée; coin nuit avec salon avec cheminée et petit balcon et salon, une chambre avec salle de bain privée, une chambre principale avec petit balcon donnant sur le jardin, deux autres chambres et une grande salle de bain; grand salon avec un salon avec cheminée, trois salons et deux études*.
*N.B. Environ 223 mètres carrés au premier étage ont été récemment rénovés et pourraient en partie être utilisés différemment, créant des chambres et des salles de bains supplémentaires.
Garage - 33 m2 (surface nette vendable)
Ancien moulin à rénover, adjacent à la villa - 677 m2 (surface nette vendable)
16 chambres
Le bâtiment adjacent à la villa est sur 3 niveaux avec 16 pièces, actuellement utilisées comme stockages et caves pouvant être récupérées pour d'autres usages (habitation, logement, appartement pour invités).
Intéressant est la possibilité d'utiliser l'espace au rez-de-chaussée (environ. 120 m2) comme garage pour collectionneurs de voitures ou aussi comme showroom.
Stockage - 47 m2 (surface nette vendable) plus deux portiques à l'étage supérieur
Il est accessible depuis la rue publique et depuis le jardin de la villa, à l'étage supérieur se trouvent deux agréables portiques.
La superficie est calculée sur la base de la surface nette du sol, y compris les cloisons intérieures, et augmentée de 10 % pour les murs porteurs.
La superficie des balcons est calculée séparément et devrait être ajoutée à la superficie totale.
État et finition
La Villa Antica a été construite dans la deuxième moitié des années 1600 et aujourd'hui, vous pouvez encore voir certains aspects du bâtiment d'origine, tels que le pont reliant l'espace de vie principal à l'impressionnant salon et aux débarras, qui relient la résidence actuelle aux studios d'artisans, aux écuries qui abritaient les chevaux et les voitures, aux caves et au moulin.
Les parties de la villa utilisées pour l'hébergement sont en bon état, car elles ont été restaurées au fil des ans et ont fait l'objet de travaux structurels et décoratifs.
Les plafonds sont en bois, d'origine et certains décoratifs, les sols sont carrelés, de grandes parties des murs sont fresques et les portes intérieures sont décorées.
Espaces extérieurs
La Villa Antica compte environ 4300 m2 de terrain privé, avec intimité et vue panoramique.
A l'intérieur, il y a une cour pavée, des zones avec pelouse et de grands arbres, deux porches où vous pourrez vous asseoir à l'extérieur lorsque le temps est beau, le four à bois et une jolie allée ombragée par une pergola couverte de plantes.
Utilisation et utilisations potentielles
La Villa Antica est idéale comme résidence principale ou comme maison de vacances, grâce à son emplacement pratique et accessible à seulement 5 minutes de Spoleto, l'un des centres historiques les plus importants de l'Ombrie, et un point de départ idéal pour des excursions d'une journée et des excursions vers les principales villes d'art de l'Ombrie et de la Toscane.
Il serait possible de restaurer la zone actuellement utilisée comme caves et stockage et de la convertir en logement ou en petits appartements, ce qui en ferait une opportunité intéressante pour ceux qui souhaitent gérer une entreprise touristique dans l'une des régions les plus appréciées du centre de l'Italie.
Position géographique
La Villa Storica est une résidence d'époque à vendre dans un joli village, à seulement 6 km de Spoleto. L'emplacement est pratique et panoramique, avec un jardin d'environ 4300 m2. donnant sur la vallée où vous pourrez profiter de la vue magnifique sur les collines.
La villa est à seulement 5 minutes de Spoleto et du centre par rapport à certaines autres villes célèbres de l'Ombrie (Trevi 19 km, Spello 32 km, Assise 44 km, Todi 50 km et Pérouse 60 km), avec l'aéroport de Pérouse à seulement une demi-heure de route.
Description des bâtiments
La propriété comprend la villa d'époque, un ancien moulin adjacent à restaurer, un garage, un débarras et des portiques annexes.
Villa d'époque - 700 m2 (surface vendable nette)
23 pièces - 5 chambres - 3 salles de bains
Rez-de-chaussée: entrée, séjour avec cheminée, cuisine, salle à manger et autre salon avec cheminée. Trois grandes pièces utilisées comme caves, avec accès indépendant de l'extérieur.
Premier étage: grand couloir, un salon / bureau menant à une chambre avec salle de bain privée; coin nuit avec salon avec cheminée et petit balcon et salon, une chambre avec salle de bain privée, une chambre principale avec petit balcon donnant sur le jardin, deux autres chambres et une grande salle de bain; grand salon avec un salon avec cheminée, trois salons et deux études*.
*N.B. Environ 223 mètres carrés au premier étage ont été récemment rénovés et pourraient en partie être utilisés différemment, créant des chambres et des salles de bains supplémentaires.
Garage - 33 m2 (surface nette vendable)
Ancien moulin à rénover, adjacent à la villa - 677 m2 (surface nette vendable)
16 chambres
Le bâtiment adjacent à la villa est sur 3 niveaux avec 16 pièces, actuellement utilisées comme stockages et caves pouvant être récupérées pour d'autres usages (habitation, logement, appartement pour invités).
Intéressant est la possibilité d'utiliser l'espace au rez-de-chaussée (environ. 120 m2) comme garage pour collectionneurs de voitures ou aussi comme showroom.
Stockage - 47 m2 (surface nette vendable) plus deux portiques à l'étage supérieur
Il est accessible depuis la rue publique et depuis le jardin de la villa, à l'étage supérieur se trouvent deux agréables portiques.
La superficie est calculée sur la base de la surface nette du sol, y compris les cloisons intérieures, et augmentée de 10 % pour les murs porteurs.
La superficie des balcons est calculée séparément et devrait être ajoutée à la superficie totale.
État et finition
La Villa Antica a été construite dans la deuxième moitié des années 1600 et aujourd'hui, vous pouvez encore voir certains aspects du bâtiment d'origine, tels que le pont reliant l'espace de vie principal à l'impressionnant salon et aux débarras, qui relient la résidence actuelle aux studios d'artisans, aux écuries qui abritaient les chevaux et les voitures, aux caves et au moulin.
Les parties de la villa utilisées pour l'hébergement sont en bon état, car elles ont été restaurées au fil des ans et ont fait l'objet de travaux structurels et décoratifs.
Les plafonds sont en bois, d'origine et certains décoratifs, les sols sont carrelés, de grandes parties des murs sont fresques et les portes intérieures sont décorées.
Espaces extérieurs
La Villa Antica compte environ 4300 m2 de terrain privé, avec intimité et vue panoramique.
A l'intérieur, il y a une cour pavée, des zones avec pelouse et de grands arbres, deux porches où vous pourrez vous asseoir à l'extérieur lorsque le temps est beau, le four à bois et une jolie allée ombragée par une pergola couverte de plantes.
Utilisation et utilisations potentielles
La Villa Antica est idéale comme résidence principale ou comme maison de vacances, grâce à son emplacement pratique et accessible à seulement 5 minutes de Spoleto, l'un des centres historiques les plus importants de l'Ombrie, et un point de départ idéal pour des excursions d'une journée et des excursions vers les principales villes d'art de l'Ombrie et de la Toscane.
Il serait possible de restaurer la zone actuellement utilisée comme caves et stockage et de la convertir en logement ou en petits appartements, ce qui en ferait une opportunité intéressante pour ceux qui souhaitent gérer une entreprise touristique dans l'une des régions les plus appréciées du centre de l'Italie.
Ce texte a été traduit automatiquement.
Détails
- Type de bienVilla
- ÉtatHabitable de suite
- Surface habitable1500 m²
- Chambres5
- Salles d’eau3
- Jardin4 300 m²
- Classe énergie374
- RéférenceVilla Storica - 6LAL
Distance de:
Les distances sont calculées en ligne droite
- Aéroports
- Transport en commun
- Sortie d’autoroute41.8 km - Orte
- Hôpital1.4 km - Ospedale San Matteo degli Infermi
- Côte96.4 km
- Station de ski31.7 km
Autour de ce bien
- Magasins
- Manger à l’extérieur
- Activités sportives
- Écoles
- Pharmacie160 m - Pharmacie - Premiata farmacia Amici
- Vétérinaire620 m - Vétérinaire
Informations sur Spolète
- Altitude396 m d’altitude
- Superficie348.14 km²
- Type de territoireColline interne
- Population36914
Contacter l’agence
Casaitalia International Srl
Piazza della Vittoria 26, SPOLETO, Perugia
+39 0743 220122
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