Maison individuelle 12 chambres, 400 m²

Spolète, Pérouse (province)

SPLENDIDE MAISON DANS LA ZONE COLLINAIRE À POUILLES PASSÉES DU CENTRE DE SPOLETO
Un coin de paradis à quelques pas du centre-ville.
Situé dans une position vallonnée à seulement 1000 mètres du centre historique de Spoleto, accessible à pied, ce splendide complexe est totalement entouré de verdure, bien qu'il soit situé à l'intérieur de la même ville de Spoleto, et bénéficie d'une magnifique vue panoramique sur toute la vallée de Spoletana, de Montefalco à Trevi et Spello, à Assise. Situé sur une colline et accessible par un chemin privé, en plus de l'absence totale de toute forme de bruit, la ferme est bien exposée et toujours ensoleillée. La structure architecturale est agréablement mouvementée, composée dans son ensemble d'un corps principal, bien rénové et datant de 1600, et d'un corps secondaire de plus petite taille que le corps principal et de construction récente, situé à un niveau inférieur. Entre les deux bâtiments, une grande terrasse / solarium avec vue panoramique sur la vallée en contrebas. Les deux bâtiments sont en pierres apparentes tandis que les intérieurs se caractérisent par des pièces avec des plafonds avec poutres apparentes et des tuiles plates, afin d'être typiquement ombrien dans le style général.
Actuellement utilisé comme maison de vacances, toujours active, le complexe se compose de six appartements chacun avec sa propre entrée, un salon, une chambre double, une deuxième chambre avec deux lits et une salle de bain. Chaque chambre dispose de la climatisation qui peut être commandée indépendamment. L'ensemble du complexe peut facilement être transformé en une seule villa principale avec dépendance et jardin extérieur, avec de simples petites interventions nécessaires pour relier les différents appartements entre eux. Le système de chauffage peut être géré en choisissant entre l'utilisation de GPL dans le réservoir ou en utilisant une grande chaudière centralisée à granulés ou noisette ou même en utilisant un système hybride avec l'eau sanitaire chauffée au GPL et les radiateurs alimentés par la chaudière à granulés / noisette. .
A l'entrée de la propriété un grand espace destiné au stationnement des voitures, avec la belle caractéristique d'être invisible de la plupart du parc / jardin et de l'ensemble de la piscine. .
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La propriété dispose d'un terrain exclusif d'environ 4 200 mètres carrés., plat et riche en végétation dont environ une quinzaine d'oliviers et plus de 50 palmiers. L'ensemble de la zone verte est desservi par un système d'irrigation automatique.
A l'intérieur du jardin / parc il y a un bel espace piscine où l'on trouve une piscine à débordement de 14x7 mètres, un bain à remous jacuzzi pour 5 personnes, toutes deux donnant sur la vallée en contrebas. D'autres jeux d'eau, y compris des douches et une grande baignoire d'eau chauffée complètent l'espace piscine. A un niveau légèrement surélevé, un grand espace en partie avec de l'herbe et en partie pavé et couvert d'un grand gazebo surplombe la piscine et la vue.

L'ensemble de la propriété est vendu complet avec tous les meubles et équipements nécessaires à la fois à l'entretien quotidien de la verdure et au fonctionnement approprié de toutes les piscines.
Négociation privée.
Il n'y a pas de médiation.