Terrasse 2 chambres, 300 m²

Spolète, Pérouse (province)

Penthouse de luxe à vendre dans un bâtiment historique au coeur de Spoleto. Avec une surface nette de vente d'environ 300 m², cet appartement est lumineux et présente de belles finitions. Il comprend 2 grands halls, une cuisine-salle à manger, 2 chambres doubles avec salles de bains et une armoire, 2 mezzanines, une buanderie et 2 salles de bains supplémentaires. Ascenseur exclusif avec entrée à l'intérieur de l'appartement.

Position géographique
Spoleto Luxury Penthouse est au deuxième et troisième (dernier) étage d'un immeuble ancien du centre-ville.
Il est très proche de la Piazza Mercato, des magasins, des bureaux publics, des restaurants et des bars.
Les passerelles mobiles de Spoleto qui relient le centre-ville au parking Posterna se trouvent également à proximité de l'appartement. De plus, vous pouvez atteindre la porte d'entrée du bâtiment avec votre voiture.
Spolète est l'une des villes les plus appréciées de l'Ombrie également au niveau international, grâce à ses beautés historiques et architecturales, son territoire et le célèbre Festival dei Due Mondi. Ce dernier propose des spectacles culturels et artistiques de haut niveau en ville depuis plus de 60 ans.
De Spolète, vous pouvez atteindre Todi (44 km), Assise (47 km) ou Pérouse (64 km) en 45 minutes et en une heure et demie vous pouvez être à Orvieto (98 km), Rome (125 km) et la mer Adriatique (128 km).
L'aéroport le plus proche est Pérouse S. Egidio (à 57 km), tandis que les aéroports internationaux de Rome, Ciampino et Fiumicino, sont respectivement à 141 km et 158 km (moins de deux heures).

Description des bâtiments
Cet appartement de grand standing est situé au deuxième et dernier étage d'un immeuble du XVIe siècle. Il est accessible depuis l'escalier de l'immeuble ou par l'ascenseur privé qui atterrit à l'entrée de l'appartement.

La surface nette de vente est d'environ 300 m², comprenant deux petites mezzanines.

Cet appartement lumineux présente un cadre spacieux et aéré, grâce aux hauts plafonds et aux nombreuses fenêtres donnant sur l'une des routes principales de la vieille ville.

Le salon comprend un salon / salle à manger avec une grande cheminée en pierre, qui communique avec la cuisine.

La cuisine est spacieuse et comprend un îlot (où le poêle et l'évier sont installés) et la salle à manger.

De là, un escalier ouvert mène à la petite mezzanine, qui comprend un lit simple, des armoires et une salle de bains.

L'appartement comprend également un grand salon avec une cheminée en marbre et un accès à la terrasse de 4,5 m² donnant sur la cour intérieure et une salle de bain.

Cet appartement de grand standing dispose également de deux chambres doubles. La chambre principale comprend le dressing et une salle de bain en suite. Ce dernier dispose d'une baignoire et d'une cabine de douche. L'autre chambre comprend une salle de bains privative, une cheminée et un escalier ouvert qui mène à la petite mezzanine avec un lit simple et un débarras.

Les mesures fournies indiquent la surface habitable.
La surface habitable est la même que la surface habitable (qui comprend les murs intérieurs) plus 10% pour tenir compte des murs porteurs.
La surface occupée par les escaliers ne peut être calculée qu'une seule fois.

Etat et finition
Spoleto Luxury Penthouse est en parfait état. Il a été rénové et présente des finitions de première qualité.
Les planchers en bois à l'entrée présentent des planchers de bois franc avec des incrustations et différents motifs géométriques.
Certaines chambres ont des plafonds avec poutres apparentes, d'autres ont d'autres décorations.
Les portes et fenêtres sont toutes en bois. Les extérieurs ont un double vitrage et certaines portes intérieures ont des cadres en faux marbre.
L'appartement dispose d'un ascenseur privé qui atterrit dans l'entrée.
Cet appartement majestueux a été récemment rénové. Les parties communes du bâtiment sont agréables et très bien entretenues.

Utilisation et utilisations potentielles
Cet appartement en attique est la résidence principale ou secondaire idéale pour ceux qui veulent se détendre dans une ville tranquille de taille moyenne où ils ne s'ennuieront jamais. En fait, Spoleto est le théâtre de nombreux événements culturels et très proche des principales villes historiques du centre de l'Italie.