Appartement 2 chambres, 146 m²

Spolète, Pérouse (province)

Appartement inachevé de 146 m², avec balcon de 9 m² et cave de 8 m² au rez-de-chaussée, à vendre dans le centre de Spoleto. L'intérieur a été conçu pour avoir une cuisine salle à manger, un salon avec cheminée, deux chambres à coucher avec salle de bain et dressing ainsi qu'une salle de bain supplémentaire. Plafonds en bois avec des décorations originales des années 1700.

Position géographique
L'appartement est situé dans la partie inférieure du centre historique de Spoleto, avec un balcon donnant sur Corso Garibaldi.
Spoleto est l’un des centres culturels les plus enchanteurs de l’Ombrie, célèbre pour son «Festival Spoleto», qui depuis plus d’un demi-siècle anime le centre de la ville chaque été, ainsi que pour d’autres manifestations culturelles et expositions d’art internationales.
L’emplacement est facilement accessible, à deux minutes de l’autoroute par laquelle vous pourrez rejoindre Pérouse (58 km), Assise (46 km) et Spello (34 km) en une demi-heure environ. Rome est à une heure et quart (130 km) et Florence à deux heures. La gare de Spoleto est à une minute de l'appartement en voiture ou à moins de 10 minutes à pied.
L'aéroport de Pérouse est à 40 minutes (56 km), tandis que Ciampino (142 km) et Fiumicino (160 km) sont accessibles en moins de 2 heures.

Description des bâtiments
L'appartement, qui est inachevé (doit donc être terminé), se trouve au premier et au rez-de-chaussée d'un palais restauré.
Sur un étage, il mesure 146 m², plus un balcon de 9 m² donnant sur Corso Garibaldi, ainsi que deux petits balcons de la cuisine et l’une des chambres donnant sur une cour intérieure, ainsi qu’une cave au sol. étage qui mesure 8 m²
L'intérieur a été conçu de manière à inclure un salon, une cuisine avec cellier et petit balcon, un grand salon avec cheminée et une salle de bain.
Dans la zone à dormir, qui a conservé les plafonds décorés à l’origine, il sera possible de loger une chambre double avec sauna, un grand dressing et une salle de bain privative, ainsi qu’une autre chambre double, également avec salle de bain privative et -dans la garde-robe.
Au rez-de-chaussée, il y a une cave de 8 m², qui sera éventuellement utile pour ranger les vélos, etc.

Etat et finition
Le palais a été récemment restauré et l'appartement n'a pas été fini pour permettre à l'acheteur de personnaliser les finitions.
La cuisine et le salon sont dotés de poutres apparentes au plafond, tandis que celles des chambres présentent une décoration originale du XVIe siècle.

Zones extérieures
La propriété bénéficie également d'un joli balcon d'environ 9 m² donnant sur la rue principale et de deux petits balcons accessibles depuis la cuisine et l'une des chambres donnant sur une cour intérieure.

Utilisation et utilisations potentielles
Grâce à son excellent emplacement, cet appartement est idéal pour ceux qui souhaitent investir dans une propriété de qualité au cœur d’un centre culturel animé toute l’année.