Maison de campagne 10 chambres, 700 m²

Spello, Pérouse (province)

FERME À VENDRE À SPELLO

"BORGO RENARO" - La propriété à vendre se compose d'une ferme entièrement rénovée avec 2 appartements indépendants, une autre ferme adjacente à rénover, un terrain d'environ 3500 m² avec 160 oliviers, à mi-chemin entre Assise et Spello, au pied du Mont Subasio avec une vue imprenable.

La ferme rénovée a fait l'objet d'une restauration attentive, conservant l'architecture rurale typique ombrienne, pierre extérieure bien rejointée, couverture en tuiles de récupération, poutres en bois et planches, isolation thermique par l'extérieur sous le revêtement, système de chauffage et de refroidissement par le sol - Classe énergétique A
Les deux appartements d'environ 120 m² chacun, au rez-de-chaussée et au premier étage, sont divisés en : grand séjour avec coin cuisine-repas ouvert, 2 chambres matrimoniales, 2 salles de bains avec fenêtre et pièce technique ; l'appartement au premier étage est accessible par un escalier extérieur avec la typique "loggia".

La ferme à rénover a une superficie importante d'environ 450 m² et dispose d'un projet approuvé pour la création de 4 appartements indépendants.
L'aménagement de l'espace extérieur prévoit un auvent photovoltaïque, des places de parking et une piscine à débordement

TERRITOIRE - la zone où se trouve le complexe est d'un intérêt naturaliste et paysager particulier, de nombreux sentiers CAI, le territoire est caractérisé par de vastes oliveraies, une partie de la zone cultivée en terrasses qui représente le paysage agricole traditionnel ombrien entre Assise et Spello. Le centre historique de Spello, déclaré l'un des plus beaux villages d'Italie, est accessible en 5 minutes

DISTANCES
Perouse : 20 kmSpello centre historique : 1,5 kmAssise : 5 kmGare de Spello : 2 kmAéroport international de l'Ombrie : 10 kmLac Trasimène : 50 kmMer Adriatique : 110 km