Maison individuelle 5 chambres, 300 m²

Spello, Pérouse (province)

Mas indépendant à vendre Assise - Spello dans une zone vallonnée

La propriété se compose d'une maison principale qui s'étend sur deux niveaux hors sol, un sous-sol, 2 dépendances, un terrain de 12 000 m², possibilité d'agrandissement de 100 m² et un puits.

La maison se développe au rez-de-chaussée avec un salon avec cheminée, une cuisine donnant sur une terrasse de 60 m², une grande salle à manger, une salle de bain, une chambre matrimoniale, un bureau ; un escalier intérieur mène à l'étage supérieur qui se compose de 4 chambres matrimoniales, une chambre simple, un bureau, 2 salles de bain et des balcons ; au sous-sol, il y a une cave, une buanderie et un garage, offrant une surface totale spacieuse de 300 m². Sur le terrain environnant, il y a 350 oliviers moraiolo et frantoiano, un truffière ainsi que des chênes qui délimitent les frontières ; les dépendances présentes peuvent être délocalisées avec possibilité de changement d'usage.
Compte tenu de la position vallonnée au pied du Parc Naturel du Monte Subasio entre Assise et Spello et de la grande superficie, la propriété est également adaptée à un usage touristique réceptif.

L'état de conservation de la maison est correct, mais avec un peu d'attention et de soin, vous pourrez la rendre encore plus accueillante et confortable.
L'un des principaux avantages de cette propriété est la présence d'une grande terrasse et de balcons offrant une belle vue sur les collines environnantes.
Pour ceux qui possèdent plus d'une voiture, il y a également un triple garage, parfait pour se garer facilement et en toute sécurité. En résumé, cette maison indépendante à vendre à Spello représente une opportunité unique pour ceux qui souhaitent vivre dans un quartier calme et immergé dans la nature, sans renoncer au confort, aux grands espaces et à la proximité de tous les principaux services.

La propriété est située dans une zone paysagère et naturaliste de valeur, le centre historique de Spello, déclaré l'un des plus beaux villages d'Italie, est accessible en quelques minutes en voiture.


Distances:
Centre historique de Spello : 1,5 km
Assise : 11 km
Gare de Spello : 2 km
Aéroport international de l'Ombrie : 24 km
Lac Trasimène : 50 km
Mer Adriatique : 110 km