Appartement 3 chambres, 195 m²

Spello, Pérouse (province)

Au cœur du centre historique de Spello, l'un des plus beaux villages d'Italie, nous proposons à la vente une maison exclusive du XVIIe siècle, finement restaurée et située dans la partie la plus élevée du village, à l'intérieur des remparts anciens.


La propriété bénéficie d'une position dominante et d'une luminosité extraordinaire : chaque chambre offre une vue unique sur la vallée ombrienne et les collines d'oliviers, avec un panorama ouvert embrassant le mont Subasio, Assise, la vallée de Foligno et Spolète.


L'établissement a récemment fait l'objet d'une rénovation écologique de grande qualité, respectueuse de son identité historique. Des matériaux éco-durables ont été utilisés, préservant les sols en terre cuite, les arches en pierre et les poutres en bois, ainsi que les matériaux et le mobilier traditionnels ombriens, mettant ainsi en valeur les éléments architecturaux d'origine et les détails d'époque.


La maison s'étend sur deux étages principaux plus une mezzanine et est conçue pour être divisée en unités indépendantes si nécessaire, grâce à la présence de deux entrées séparées.
Rez-de-chaussée/premier étage : hall d'entrée, grand salon, cuisine, salle de bains, loggia panoramique avec escalier et entrée depuis la cour extérieure.
Deuxième étage : séjour avec cuisine, chambre et salle de bains.
Troisième étage : chambre, salle de bains, grenier et placard.


La propriété possède une petite cour extérieure panoramique, privée et charmante, idéale pour se détendre en profitant d'une vue imprenable sur le paysage ombrien.


Cette maison est vendue entièrement meublée, avec une sélection de meubles traditionnels ombriens, de pièces vintage et d'œuvres d'artistes locaux. Actuellement proposée à la location touristique, elle est prête à emménager et représente une excellente opportunité de revenus, idéale aussi bien comme charmante résidence privée que comme investissement dans l'hôtellerie haut de gamme. Possibilité de location-vente.


Une propriété de caractère, authentique et unique pour ceux qui souhaitent vivre ou investir dans une maison historique au cœur de l'Ombrie, offrant des vues imprenables et un niveau de qualité élevé.