Appartement 2 chambres, 98 m²

Spello, Pérouse (province)

Au coeur de la Piazza Kennedy, dans le cœur historique de Spello, nous vous proposons un bel appartement commercial de 98 m2, idéal pour ceux qui veulent vivre immergé dans le charme de l'un des villages les plus suggestifs de l'Ombrie. Spello, connu pour ses infiorates, ses murs romains parfaitement conservés et ses vues panoramiques à couper le souffle, offre une atmosphère unique faite d'histoire, d'art et de traditions.
A quelques pas de la maison se trouve Porta Consolola, l'entrée principale de la ville de Spello depuis l'époque romaine.
La porte, datant du Ier siècle avant JC, est construite avec de grands blocs de calcaire du mont Subasio. Sur la façade extérieure, à l'époque de la Renaissance, trois statues en marbre provenant de monuments funéraires romains ont été placées. La structure est flanquée d'une tour médiévale carrée dont la particularité est la présence d'un olivier au sommet, symbole du produit local le plus célèbre.

L'appartement est proposé meublé. Le salon se distingue par une atmosphère intime grâce aux tons doux des murs, aux sols en terre cuite et à la cheminée en maçonnerie, parfaite pour créer un coin convivial lors des soirées les plus fraîches. Un couloir sépare le salon des espaces privés : 2 chambres et 1 salle de bain avec bidet et baignoire. Les chambres (une double et une twin avec lit français) sont lumineuses et regardent directement la place tandis que la grande salle de bain, avec bidet et baignoire, donne sur la rue de la porte médiévale du XIVe siècle. L'appartement dispose également de deux débarras pratiques.
La double exposition nord-ouest garantit une excellente ventilation et une luminosité agréable à différentes heures de la journée.
Une solution accueillante et fascinante, parfaite à la fois comme résidence principale et comme résidence pour vivre Spello dans toute sa splendeur.

De là, tout est à portée de main: A proximité se trouvent des cafés traditionnels élégants, d'agréables boutiques artisanales, des boutiques de vin typiques et des restaurants qui offrent des spécialités ombriennes, faisant de la vie quotidienne une expérience riche et agréable.
Des monuments historiques tels que l'église de Santa Maria Maggiore et sa splendide chapelle Baglioni peinte par Pinturicchio, d'autres églises et bâtiments innombrables et les vestiges romains de la Villa dei Mosaici sont également facilement accessibles.
Pour ceux qui aiment la culture et les promenades, le centre de Spello offre des ruelles médiévales, des balcons fleuris et des vues panoramiques: un peu plus haut se trouvent la Pinacothèque Civica, les anciens murs, les tours panoramiques et le belvédère qui s'ouvre sur Assise.
Pendant l'année, depuis les fenêtres de l'appartement, vous pourrez savourer l'atmosphère magique des Infiorate di Spello, lorsque les rues (avec un centre névralgique sur la place Kennedy) se transforment en tapis floraux.
Bref, vivre dans cet appartement signifie non seulement profiter d'une maison accueillante, mais aussi d'un véritable style de vie: celui d'un village historique vivant, riche en histoire, culture, gastronomie et authenticité.

La maison peut autrement générer un excellent rendement en tant qu'établissement d'hébergement, grâce à la forte demande et à l'emplacement spectaculaire.
Parfait pour passer des week-ends, des périodes de détente ou de vacances ou pour avoir un pied-à-terre au centre de Spello, ce qui signifie vivre la vie du village, avec tous les services accessibles à pied.
Cet appartement offre à la fois un réel potentiel économique et une valeur expérientielle rare: une propriété capable de générer des revenus, mais aussi de donner des moments de beauté dans l'un des villages les plus emblématiques d'Italie.

Foligno: est à environ 5 km
Rome: environ 162-164 km
Florence: environ 175-180 km
Pérouse: environ 32 km
Assise: environ 11,5 km