Ferme 4 chambres, 235 m²

Spello, Pérouse (province)

La Renaissance Immobilière présente: "Il Camaleonte" Une ferme unique, où la beauté du passé se marie avec l'efficacité moderne. Imaginez une route qui serpente dans la campagne ombrienne, reliant la plaine d'Assise à celle de Spello, puis grimpant doucement vers la colline. C'est ici, parmi les oliviers et la nature préservée, qui se dresse "Il Camaleonte", une ferme en pierre qui capture l'essence de la tradition et la transforme en œuvre contemporaine. Pourquoi choisir "Il Camaleonte" ? - L'emplacement: immergé dans une zone panoramique et privée, à quelques pas du centre-ville, il offre une vue imprenable et une tranquillité unique. - La polyvalence: déjà prêt à vivre, il se prête à des extensions et à d'éventuelles destinations d'hébergement, pour ceux qui rêvent de le transformer en oasis de touristes ou en résidence de luxe. - Les finitions: un nouveau bâtiment, jamais habité, qui combine des matériaux de qualité et des solutions technologiques de pointe pour un confort sans compromis. La propriété: Entouré de 3 500 mètres carrés de verdure privée, dont une partie utilisée comme oliveraie, "Il Camaleonte" se compose de deux appartements indépendants : - Rez-de-chaussée: 125 m2 avec un grand salon caractérisé par une élégante arche en briques, cheminée, cuisine ouverte, deux chambres (une double et une twin) et deux salles de bains avec de grandes douches. - Premier étage: 110 m2, accessible par un escalier en pierre qui mène à une loggia panoramique. Ici, nous trouvons un salon avec cuisine ouverte et cheminée, deux chambres (dont une double) et deux salles de bains avec fenêtres. Les deux appartements sont agrémentés de détails prestigieux: chauffage au sol, pompes à chaleur, panneaux photovoltaïques, fenêtres en quadruple verre et toit en bois ventilé. Espaces extérieurs et potentiels En plus de la conception déjà prévue pour une piscine, "Il Camaleonte" comprend un autre bâtiment à bâtir d'environ 450 mètres carrés, idéal pour construire cinq appartements supplémentaires. Parfait pour ceux qui recherchent un investissement au cœur de l'Ombrie. "Il Camaleonte" n'est pas seulement une maison: c'est une opportunité, un refuge, un rêve à vivre. Réservez votre visite et laissez-vous enchanter. Classe énergétique: A + EPI: 175 kwh/m2 par an