Villa 3 chambres, 200 m²

Spello, Pérouse (province)

À Spello, en Ombrie, il vend une villa moderne située juste à l'extérieur des murs, dans une position privilégiée et pratique à atteindre, qui offre une belle vue sur la ville médiévale et le mont Subasio.
La villa, située dans la plaine, est un endroit idéal pour ceux qui veulent fuir le chaos de la ville et vivre dans un village calme et proche de la nature.
L'emplacement au pied du Monte Subasio rend cette villa encore plus spéciale. En fait, à une courte distance, vous pouvez faire du trekking sur les sentiers qui serpentent sur la montagne et profiter d'une vue imprenable sur la vallée en contrebas.
De plus, Spello est une excellente base de départ pour explorer les plus belles villes d'Ombrie, telles que Assise, Pérouse, Gubbio, Foligno, Spoleto, Montefalco, villes d'art et de culture et dépositaires d'une tradition culinaire et viticole unique.
De là, vous pouvez organiser des excursions quotidiennes et découvrir des villages enchanteurs tels que Bevagna et Trevi.
La proximité de la route nationale 75 et de l'aéroport international d'Ombrie (22 km), rendent Spello et la villa facilement accessibles à partir de n'importe quel endroit.
Le grand porche (162 m2) et le jardin de 1050 m2 vous permettent de profiter au maximum de tout le potentiel de la villa.
La propriété a été entièrement rénovée en 2023 et se compose comme suit: au rez-de-chaussée, séjour avec coin cuisine, chambre double et salle de bain; au premier étage: entrée, séjour-cuisine à aire ouverte, salle à manger, 3 chambres, 2 salles de bains, 2 balcons, dont 1 habitable et buanderie. La villa est équipée d'un manteau thermique en eps et sont isolés thermiquement à la fois le toit et l'horizon, les luminaires en bois avec double vitrage de dernière génération, les volets motorisés avec monobloc, la climatisation, l'alarme et la prédisposition pour l'éclairage du jardin. Les systèmes sont tous conformes à la réglementation en vigueur. Au premier étage, il y a un système pour le réseau LAN, une nouvelle chaudière à condensation.
Bâtiment en classe énergétique A1.
Classification sismique B.