Maison jumelée 3 chambres, 225 m²

Spello, Pérouse (province)

A vendre en exclusivité, nous vous présentons cette charmante résidence située au coeur du centre historique de Spello. Le long de la Via Giulia et en s'approchant de la Piazza Gramsci, nous rencontrons Via Monterione, une route entourée d'une atmosphère résidentielle, et ici, au début de la rue, vous trouverez notre propriété. C'est une maison au rez-de-chaussée avec une cour privée de 70 mètres carrés, complétée par un garage de 25 mètres carrés situé à quelques pas, sur la Piazza Gramsci. L'emplacement est extrêmement pratique, garantissant la proximité d'espaces de stationnement dédiés aux résidents et un accès piéton facile, compte tenu de l'emplacement au début de la Via Monterione. La résidence est répartie sur trois niveaux, accessibles par deux entrées directes depuis la voie publique. Il est intéressant de noter que via Monterione est également accessible en voiture, permettant l'accès aux deux entrées avec des véhicules de taille modérée tels que Smart, 500, Panda, etc. Le premier niveau abrite des pièces annexes à la maison, adaptables à vos besoins, telles qu'un entrepôt, une cave ou une taverne, avec l'une d'elles équipée d'une charmante cheminée et de deux belles voûtes en brique. Par l'escalier extérieur, vous entrez dans le salon de la maison et dans la cour intérieure. Le salon, avec entrée également depuis la voie publique, comprend l'entrée, un couloir avec escalier menant à l'étage supérieur, la cuisine, le salon avec cheminée et une petite salle de bain. Le véritable joyau de cette résidence est la cour extérieure pavée de pierre rose de Subasio, enrichie de parterres de fleurs et de végétation le long du mur donnant sur la Via Giulia; les belles tortues qui y vivent embellissent le tout. Le deuxième et dernier étage est utilisé comme zone nuit composée de trois chambres doubles, d'une salle de bain et d'un balcon où, dans la zone nuit, vous pourrez profiter d'une vue panoramique sur le mont Subasio. La maison est en excellent état, tant en ce qui concerne les finitions (sols, revêtements, luminaires) que les systèmes (eau, gaz et énergie) et est prête à être habitée. La propriété, à l'exception de certaines parties, est vendue complète avec meublée incluse dans le prix d'achat. Pour informations et rendez-vous, contactez BATISTELLI TEAM IMMOBILIARE 320.7229589 - 075.4901000 Classe énergétique : G EPI: 175 kwh/m2 par an