Villa 4 chambres, 400 m²

Sigillo, Pérouse (province)

DESCRIPTION DE LA PROPRIÉTÉ


Au cœur de l'Ombrie, à deux pas du centre historique de Sigillo, se dresse cette élégante villa du début du XXe siècle entourée d'un parc commun avec une autre propriété. La villa, restaurée avec soin au début des années 2000, a conservé ses stucs d'origine, ses fresques du XVIIIe siècle, ses sols en terre cuite et en terrazzo, ainsi que ses finitions artisanales en bois et en fer forgé qui subliment son style Art nouveau.


COMPOSITION INTERNE


Premier étage : Appartement principal avec élégant hall d'entrée, grand séjour, cuisine dînatoire, deux chambres spacieuses, deux salles de bains et un dressing. Certaines pièces sont ornées de peintures du XVIIIe siècle. Depuis le séjour, un escalier pratique mène au jardin, permettant également d'accéder aux espaces extérieurs depuis le premier étage. Troisième étage : Appartement avec séjour, cuisine, deux chambres, deux salles de bains et une mezzanine. Entièrement rénové avec une attention méticuleuse aux détails. Rez-de-chaussée : Magnifique pièce voûtée en briques, idéale comme taverne, cuisine avec accès direct au jardin, salle de bains, buanderie/repassage et cave.

ÉTAT ET FINITIONS


Toutes les pièces ont été soigneusement rénovées, préservant les détails architecturaux d'origine. La toiture est entièrement neuve.


UTILISATION ET POTENTIEL


Cette propriété est idéale pour une grande famille ou deux familles; située dans une zone très appréciée des amateurs de nature et de sports de plein air grâce à sa proximité avec le parc régional de Monte Cucco, elle est idéale pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en profitant des commodités du centre historique de Sigillo, à quelques pas.


Ville


Gubbio 27,2 km
· Genga 34,2 km
Assise 49,6 km
Pérouse 48,6 km
Todi 81,2 km
Rome 214 km
Florence 197 km


Mer et lacs


· Lac Trasimène 94,2 km
· Mer Adriatique 82,1 km


Aéroports


Aéroport de Pérouse 42,7 km
Aéroport de Rome 240 km
Aéroport de Florence 210 km


Autoroute


· E45 40,6 km