Hameau 9 chambres, 660 m²

Sellano, Pérouse (province)

Ombrie: C'est l'Italie mais pas comme vous la connaissez. Un lieu fascinant et magique sans égal. Le paysage est vraiment pittoresque, une oasis de silence. Ici, nous avons un petit bijou, un hameau ombrien de 1200 habitants. Rare opportunité d'investissement dans le petit village de Colle di Sellano. 6 propriétés indépendantes, faisant partie d'un hameau. Certains doivent être finis à l'intérieur.
La propriété est composée de 6 maisons anciennes.
Trois des cinq propriétés sont reconstruites de la fondation au toit entre 2001 et 2006. avec des toits et des poutres en châtaignier.
La tour datant de 1200, a été identifiée par le ministère du Patrimoine et des Activités Culturelles (Beaux-Arts), qui a soutenu la reconstruction, pierre par pierre, en les numérotant une à une en conservant la structure d'origine. Les appartements ont été rénovés dans le respect des normes sismiques, avec des détails typiques de la région (pierre, poutres en châtaignier, fenêtres avec volets, etc.) et achevés à 95% avec une inspection en 2006.
La propriété est complétée par un chemin d'accès privé et un garage pour environ 6-7 voitures, 18 000 mètres carrés de terrain, une partie forêt de sapins et une partie verger. Il y a une zone disponible pour la construction de piscines. La superficie moyenne des propriétés reconstruites est d'environ 660 mètres carrés, avec une propriété non reconstruite de 100 m² restant à restaurer. Vue panoramique à 360 °, surplombe la vallée de la rivière Vigi et la zone naturelle environnante. Une petite rue mène à la route de la propriété, et rejoint Colle di Sellano à Postignano où ils travaillent à compléter la restructuration dans le cadre d'un programme régional. (www.borgodipostignano.com)
Sellano, situé dans la vallée du ruisseau Vigi, un affluent droit de la rivière Nera, a été fondé vers 84 avant JC par les Romains. N'ayant jamais été assez fort pour gagner son indépendance, mais étant d'une grande importance stratégique en raison de sa situation géographique, son destin à travers les siècles a toujours été lié à celui des villes voisines. Aux époques suivantes, elle tomba donc sous la domination du duché de Spolète, puis sous celle de l'État pontifical et enfin sous la seigneurie de la famille Collicola.

UMBRIA
Des paysages toujours changeants et intacts dans le vert des vallées sinueuses font de l'Ombrie une région qui ne manquera jamais de surprendre. Cette région comprend principalement des collines, des montagnes, des creux et des plaines et s'étend le long du bassin central du Tibre. Au cœur de la botte, c'est la seule région sans littoral.
Parsemées de hameaux médiévaux et d'ermitages tranquilles, les collines de l'Ombrie sont enchanteresses. Quelques kilomètres suffisent pour se retrouver immergé dans la nature, avec des bois de hêtres centenaires, des grottes profondes et des montagnes imprégnées de légendes anciennes.
L'eau émerge dans les sources et les lacs de montagne; il coule dans les rivières, creusant des canyons de pierre frappants; il se rassemble dans les marais et les bassins artificiels, les transformant en oasis naturelles. Le lac Trasimène, le Tibre qui coule lentement et la chute des chutes de Marmore; presque comme s'ils avaient été créés délibérément pour inspirer les poètes et les peintres.
À la fin du voyage, une chose est sûre: l'Ombrie est vraiment magnifique.