Maison individuelle 3 chambres, 247 m²

Preci, Pérouse (province)

Maison caractéristique entièrement rénovée en bordure d'un petit village de la municipalité de Preci, à environ 2,5 km. La maison a été reconstruite en 2006-2007, avec les deux maisons d'origine fusionnées en une seule maison spacieuse, maintenant composée d'un salon, salle à manger, cuisine, 3 chambres, toutes avec salle de bain privée, et un grand garage, ainsi que diverses pièces annexes. La restauration a été réalisée avec goût et dans le respect des réglementations antisismiques en vigueur, en utilisant des matériaux traditionnels tels que sols en terre cuite, plafonds et toitures entièrement en bois, ou avec poutres en bois et tuiles, et salles de bains magnifiquement carrelées et meublées. À l'avant et à l'arrière de la maison, il y a une grande terrasse en terre cuite, toutes deux partiellement couvertes. La maison est entièrement plâtrée tant à l'intérieur qu'à l'extérieur, mais les terrasses et les vérandas rustiques confèrent à la maison un caractère rural agréable. La maison est en excellent état et est habitable de suite. Le jardin entièrement clôturé d'environ 1 000 mètres carrés se compose d'une pelouse avec quelques noyers, des arbustes autochtones, des herbes aromatiques et des arbustes d'ornement. Une magnifique maison de vacances, mais aussi très adaptée comme résidence permanente.
Division: PT: - Porche, cuisine avec poêle à bois, couloir avec armoire intégrée et escalier au premier étage, buanderie / cellier, buanderie indépendante, couloir avec grande salle de bain de service, salle à manger, salon avec cheminée et escalier au premier étage, cave indépendante, terrasse; P1: - Une partie directement accessible à la fois à l'arrière de l'extérieur et par un escalier intérieur composé d'un couloir, d'une salle de bain avec douche, d'une armoire et d'une chambre, d'une terrasse et d'une partie accessible par un escalier intérieur composé d'un couloir, d'une chambre avec salle de bain avec douche, d'une chambre avec dressing, d'une salle de bain avec douche et d'un petit balcon. A l'arrière une terrasse avec un auvent.
Grand garage semi-sous-sol d'environ 36 mètres carrés. Sur le toit du garage, il y a une grande terrasse panoramique non couverte.
Jardin autour de la maison de 1004 mètres carrés, le reste du terrain se compose de divers terrains, champs et bois, dispersés et situés à une certaine distance autour du village, et actuellement non utilisés. Il y a une grande terrasse au rez-de-chaussée devant la maison, en partie avec porche et pour le reste non couvert, et une terrasse derrière la maison au premier étage, également en partie avec porche et pour le reste non couvert. Le jardin se compose principalement de pelouse, avec ici et là quelques noyers et diverses herbes, buissons et arbustes d'ornement.
Électricité 3 kW, eau municipale, égout municipal, gaz naturel, système de chauffage avec chaudière à gaz et radiateurs + 1 cheminée + 2 poêles à bois, portail avec interphone, internet via le réseau mobile ou haut débit.
Tous les commerces et services sont présents à Preci, à environ 2,5 km. Viso 7 km, Norcia 20 km, Cascia 39 km, Spoleto 42 km, Montefalco 58 km, cascade de la Marmore 58 km, Assise 74 km, Civitanova Marche (côte adriatique) 92 km, Pérouse 93 km, Rome 165 km.