Agrotourisme 12 chambres, 650 m²

Pietralunga, Pérouse (province)

CD996 - Pietralunga, ferme avec église, 9 chambres et 3 yourts
Cette ancienne propriété est située sur un promontoire en pleine nature, dans le calme des bois autour de Pietralunga, dans le nord de l'Ombrie, non loin des Marches et de la Toscane. "Il se compose d'une ancienne église rénovée et de son canon, qui date probablement de l'an 1100, et maintenant c'est une ferme, qui travaille principalement comme centre de retraite. Il a une maison privée pour les propriétaires / gérants, et pour la ferme il y a 9 chambres d'hôtes, l'église qui est devenue une belle salle de méditation, yoga ou séminaires, et 3 yourtes (rideaux ronds) avec un bloc sanitaire, idéale pour ceux qui veulent faire du camping. Il est régulièrement loué à de nombreux groupes qui nous organisent des retraites ou des séminaires. Un endroit idéal pour ceux qui veulent vivre dans le calme de la nature et le partager avec les invités !
• Type: Ferme, ferme ou ferme
• Surface du bâtiment: 650 m2
• Surface du terrain: 3,6 ha
A vendre

général
• Panorama : 360°
• Emplacement: Dans les collines boisées
Immergé dans la nature, avec des collines, des bois et quelques fermes anciennes autour. Il n'y a aucun élément de dérangement.
• distances de la ville : À moins de 10 km de la ville
Pietralunga 7 km, Apecchio (Marche) 15 km, Città di Castello 20 km, Montone 25 km, Gubbio 29 km, Umbertide 30 km, Pérouse ville 59 km, Pérouse aéroport 60 km, Arezzo (Toscane) 61 km, côte Adriatique 80 km, aéroport d'Ancône 120 km, aéroport de Florence 155 km, aéroport de Bologne 216 km, aéroport de Rome 257 km.
• Maisons voisines: 100-500 m
• Commerces à proximité:
Pietralunga 7 km, Apecchio 15 km, Ville de Castello 20 km.
• Accès : route blanche en bon état
Route goudronnée, seule la dernière section est une route d'environ 300 mètres menant à la propriété.

Le bâtiment
• Description:
Idéal pour les amoureux de la nature, idéal pour les retraites, qui est l'activité principale de la structure.
• Conditions: Bon état d'esprit
En bon état, même s'il y a des choses à améliorer telles que les luminaires et le verre, et le reste dépend de votre goût personnel.
Description intérieure
• Étages: 3
• Sous-sol:
Caves et placards à l'étage inférieur.
• Cuisine:
Grande cuisine avec hotte professionnelle et divers garde-mangers, il y a aussi un four à bois pour faire du pain dans la maison.
• Chambres: 9 chambres d'hôtes et 3 chambres à coucher dans la ferme, plus 3-4 chambres privées pour les owners.
• Salles de bains avec douche: 12

Plus d'informations
• Utilisations:
Eau de 2 sources avec pompe et autoclave et filtre UV (pas d'aqueduc), électricité 6kW, chauffage avec réservoir GPL, cheminée et poêle à bois, 3 fosses biologiques avec dispersion pour 30 personnes, téléphone fixe, wifi.
• Piscine: Une petite piscine de forme irrégulière.
• Informations fiscales: propriétaire privé
• Information cadastrale: catégorie D (hôtels, agritourismes, etc.) et Cat. A pour la maison privée.
• Classe énergétique : Classe G
• Indice de performance énergétique : 500 kWh/m2 par an
• Province: 3,66% du prix, avec un minimum de 4 880 euros (TVA incluse)

Terrain
• Terrain:
36,287 m2 de terres agricoles, principalement arables / pâturages.
Les propriétaires ont également un terrain d'environ 10 hectares à louer depuis la Curia, le contrat pourrait être poursuivi.