Ferme 13 chambres, 635 m²

Pietralunga, Pérouse (province)

Spiritual Retreat è una proprietà immersa nel verde delle colline umbre nel comune di Pietralunga, con 9 stanze, una chiesa ristrutturata dell'anno 1000 ad uso sala comune per yoga e seminari, oltre che a 3.6 ettari di bosco.
Si tratta di una proprietà divisa in 3 edifici distinti, ma uniti nel corso degli anni in un'unico corpo. La stanza più affascinante è sicuramente la sala meditazione/conferenze, ricavata da una chiesa rurale probabilmente risalente intorno all'anno mille.
Le stanze sono semplici ma complete dei comfort necessari ad ospitare ospiti e gruppi per i numerosi corsi che i proprietari propongono ciclicamente. In effetti, questo posto è ideale per chi vuole proseguire la stessa tipologia di lavoro e per chi apprezza la natura, la semplicità della vita in campagna ed il silenzio.
La proprietà è raggiungibile da Pietralunga con una strada asfaltata, tranne gli ultimi 300 metri di strada bianca, mantenuta tutto l'anno.
All'abitazione principale si accede con delle scalette in pietra. Al piano terra abbiamo ingresso, sala colazione/spazio comune, un bagno, living con camino, cucina attrezzata con una cappa industriale e alcuni locali destinati a dispensa.
Si accede al piano superiore attraverso una scala nell'ingresso o un accesso secondario dalla cucina. Dalla scala principale troviamo due camere che condividono un bagno. In questo piano troviamo altre due 3 camere con un bagno e un balcone. Una delle 3 stanze, molto ampia, è attualmente suddivisa con pannelli in legno per creare altre due stanzette, che però può essere facilmente rimosso per ripristinare lo spazio originale.
Al centro del complesso, troviamo un bellissimo patio accessibile dalla cucina o dalla sala meditazione, dove poter pranzare o cenare in estate in compagnia. Nella parte adiacente alla vecchia chiesetta, troviamo invece le stanze per gli ospiti, tutte e tre esposte a sud, con ingresso indipendente, bagno e soppalcate.
Nel lato della struttura, abbiamo invece altre 4 camere indipendenti con bagno di diverse metrature, oltre che il locale tecnico. Completano la struttura un grande fondo, una lavanderia e un altro locale dispensa.
È presente una piscina costruita nel 2005 in muratura di forma irregolare (cloro).
La proprietà ha inoltre 3 yurte servite da un bagno con doccia esterno, che sono disponibili nei mesi di attività per ulteriori gruppi.


La ristrutturazione della proprietà è avvenuta gradualmente dal 1994 al 1999. I materiali utilizzati sono semplici e in armonia con la tipologia di immobile. Gli infissi sono in legno e doppio vetro. La pavimentazione è in legno al primo piano, cotto e piastrelle nel resto dell'immobile. Il tetto è stato rifatto nel 1994. Le facciate sono in pietra, tranne che nella facciata nord, dove è in parte in muratura (ma la pietra può essere riportata in evidenza).
Ci sono 3 fosse biologiche a dispersione. Sono presenti un camino e una stufa a legna. Il riscaldamento è alimentato dal GPL. L'approvvigionamento idrico è fornito da sorgente con pompa e autoclave. Il sistema di depurazione dell'acqua avviene con raggi UV.
La proprietà è ideale per continuare il lavoro più che ventennale di centro di aggregazione e sviluppo personale e spirituale per gruppi e seminari.
L'attività svolta dai proprietari è molto conosciuta nel suo settore ed è auspicabile e consigliabile che il nuovo proprietario possa proseguirla.
La proprietà è a 8 km dal bel borgo di Pietralunga. La strada per raggiungere l'agriturismo è asfaltata, tranne gli ultimi 300 metri in breccia.

Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà.

La proprietà ha un vincolo come edificio storico della soprintendenza. Ogni richiesta di modifica deve essere sottoposto alla soprintendenza.

Spiritual Retreat ist ein Anwesen in den grünen Hügeln Umbriens in der Gemeinde Pietralunga, mit 9 Zimmern, einer restaurierten Kirche aus dem Jahr 1000, die als Gemeinschaftsraum für Yoga und Seminare genutzt wird, und 3,6 Hektar Wald. Das Anwesen ist in drei separate Gebäude unterteilt, die jedoch im Laufe der Jahre zu einem einzigen Gebäude vereint wurden. Der faszinierendste Raum ist zweifellos der Meditations-/Konferenzraum, der aus einer ländlichen Kirche, die vermutlich aus der Zeit um das Jahr 1000 stammt, geschaffen wurde. Die Zimmer sind einfach, aber mit dem nötigen Komfort ausgestattet, um Gäste und Gruppen für die zahlreichen Kurse zu beherbergen, die die Eigentümer regelmäßig anbieten. In der Tat ist dieser Ort ideal für diejenigen, die die gleiche Art von Arbeit ausüben wollen und für diejenigen, die die Natur, die Einfachheit des Landlebens und die Stille schätzen. Das Grundstück ist von Pietralunga aus über eine asphaltierte Straße zu erreichen, mit Ausnahme der letzten 300 Meter Schotterstraße, die das ganze Jahr über instand gehalten wird. Der Zugang zum Haupthaus erfolgt über eine Steintreppe. Im Erdgeschoss gibt es einen Eingangsbereich, einen Frühstücksraum/Gemeinschaftsraum, ein Badezimmer, ein Wohnzimmer mit Kamin, eine Küche mit gewerblicher Ausstattung und einige Räume, die als Speisekammer genutzt werden. Das Obergeschoss ist über eine Treppe im Eingangsbereich oder einen zweiten Zugang von der Küche aus erreichbar. Von der Haupttreppe aus gelangt man in zwei Zimmer, die sich ein Bad teilen. Auf dieser Etage befinden sich zwei weitere Dreierzimmer mit einem Badezimmer und einem Balkon. Eines der Dreierzimmer, das sehr groß ist, ist derzeit mit Holzpaneelen unterteilt, um zwei weitere kleine Zimmer zu schaffen, aber dies kann leicht entfernt werden, um den ursprünglichen Raum wiederherzustellen. In der Mitte des Komplexes befindet sich ein schöner Innenhof, der von der Küche oder dem Meditationsraum aus zugänglich ist und wo man im Sommer mit Freunden zu Mittag oder zu Abend essen kann. In dem Teil, der an die alte Kirche angrenzt, befinden sich die Gästezimmer, alle drei nach Süden ausgerichtet, mit eigenem Eingang, Bad und Zwischengeschoss. Auf der Seite der Anlage befinden sich vier weitere unabhängige Zimmer mit Badezimmern unterschiedlicher Größe sowie der Technikraum. Ein großer Abstellraum, eine Waschküche und ein weiterer Vorratsraum vervollständigen die Anlage. Es gibt ein gemauertes Schwimmbecken aus dem Jahr 2005 mit einer ungewöhnlichen Form (Chlor). Das Anwesen verfügt auch über 3 Jurten mit Bad und Außendusche, die während der Hochsaison für zusätzliche Gruppen zur Verfügung stehen.
Die Renovierung des Gebäudes erfolgte schrittweise von 1994 bis 1999. Die verwendeten Materialien sind einfach und stehen im Einklang mit der Art des Objekts. Die Fensterrahmen sind aus Holz und doppelt verglast. Der Bodenbelag besteht im ersten Stock aus Holz, im Rest der Wohnung aus Terrakotta und Fliesen. Das Dach wurde 1994 neu gedeckt. Die Fassaden sind aus Stein, mit Ausnahme der Nordfassade, die teilweise aus Mauerwerk besteht (der Stein kann jedoch wieder sichtbar gemacht werden).
Es gibt 3 Sickergruben. Es gibt einen Kamin und einen holzbefeuerten Ofen. Die Heizung wird mit Flüssiggas betrieben. Die Wasserversorgung wird durch eine Quelle mit Pumpe und Autoklav sichergestellt. Die Wasseraufbereitung erfolgt durch UV.
Das Haus ist ideal für die Fortsetzung der über 20-jährigen Arbeit als Zentrum für persönliche und spirituelle Entfaltung und Weiterbildung für Gruppen und Seminare. Die von den Eigentümern geleistete Arbeit ist in ihrem Bereich bekannt und es ist wünschenswert und ratsam, dass der neue Eigentümer sie fortführen kann.
Das Anwesen ist 8 km von dem schönen Ort Pietralunga entfernt. Die Straße zum Bauernhaus ist asphaltiert, mit Ausnahme der letzten 300 Meter aus Schotter.
Die Great Estate Gruppe erstellt über den Fachmann des Verkäufers eine Due Diligence für jede Immobilie, was es uns ermöglicht, die Situation jeder Immobilie bezüglich Städtebau und Kataster genau zu kennen. Bei ernsthaftem Interesse an der Immobilie kann die Due Diligence angefordert werden.
Das Gebäude steht unter Denkmalschutz und wird von der Aufsichtsbehörde als historisches Gebäude eingestuft. Jeder Antrag auf Änderungen muss bei der Aufsichtsbehörde eingereicht werden.

"Spiritual Retreat" - восхитительная усадьба в муниципалитете Пьетралунга - структура с 9 комнатами/номерами, часовней XI века, которая в настоящее время используется как зал для проведения семинаров и занятий йогой, а также участок 3,6 га леса. Это недвижимость, состоящая из трех зданий, которые с годами объединились в единый корпус. Самым интересным помещением, безусловно, является зал для медитаций и конференций, оборудованный в старинной, примерно XI века, сельской церкви. Номера просты, но имеют все необходимые удобства для размещения гостей, групп при проведении многочисленных курсов, которые владельцы предлагают циклично. Действительно, это место просто идеально для тех, кто не хочет заниматься однообразной работой, а ценит природу, тишину и простоту деревенской жизни. К собственности можно добраться из Пьетралунги по асфальтированной дороге, за исключением последнего участка 300 м с грунтовым покрытием, который поддерживается в хорошем состоянии круглогодично. К главному дому ведут каменные ступени. На первом этаже находится вход/прихожая, комната для завтрака/зал, ванная комната, гостиная с камином, кухня с индустриальной вытяжкой, и еще несколько помещений, используемых как склад/кладовая. На верхний этаж можно попасть по парадной лестнице из прихожей или по другой лестнице из кухни. Наверху со стороны главной лестницы расположены две комнаты с общей ванной комнатой. На этом этаже находятся еще три комнаты с ванной комнатой и балконом. Одна из этих комнат, достаточно просторная, в настоящее время разделена деревянными панелями с целью создать две комнаты поменьше, однако панели несложно убрать, чтобы восстановить первоначальное пространство. В центре комплекса есть красивое патио с доступом из кухни или зала для медитации, где можно пообедать или поужинать в компании единомышленников в летний период времени. В части, прилегающей к старинной часовне, находятся комнаты для гостей - все три выходят на юг, с отдельным входом, ванной комнатой и мезонином. С боковой стороны строения имеются еще четыре отдельных помещения с ванными комнатами разных размеров, а также техническое помещение. Большая кладовая, прачечная и еще одна кладовая завершают строение. Бассейн в кирпичной кладке неправильной формы, построенный в 2005 году, с системой очистки хлором. На участке также есть три юрты (для дополнительных групп в месяцы активности), обслуживаемые санузлом с душем на открытом воздухе.