Agrotourisme 11 chambres, 1000 m²

Pietralunga, Pérouse (province)

Villa Antica est une propriété importante et exclusive située dans les montagnes, à la frontière entre les Marches et l'Ombrie. Précisément il est situé à 12 km de Secchiano (PU), 17 km de Cagli (PU) et 16 km de Pietralunga (PG), où vous pouvez trouver tous les services nécessaires.
La ferme, d'environ 1000 mètres carrés, est divisée en 3 bâtiments datant de 1000, 1600 et 1980. Il a été rénové entre 2009 et 2012, en utilisant les matériaux d'origine, tels que les pierres et les poutres en bois.
La propriété est parfaite pour être utilisée comme logement, compte tenu de la disposition des pièces: il est divisé entre studios, appartements de deux pièces et chambres indépendantes, chacune avec sa propre salle de bain. Il y a aussi une belle piscine de 13x6, quelques espaces communs et un restaurant avec cuisine professionnelle.
Toute la cour, y compris le parking, est entièrement clôturée et comprend également 16 hectares de terrain (principalement des bois et des pâturages).

Description du bien:

La villa est facilement accessible par une route goudronnée. Devant le portail de la ferme, il y a une partie de terrain plat utilisée comme parking supplémentaire.
En entrant, vous percevez immédiatement la majesté et l'antiquité de la propriété, qui est divisée en trois bâtiments, une disposition stratégique si vous souhaitez ne louer qu'une partie de la propriété.

L'un des trois bâtiments, l'annexe, mesure 38 m2, est totalement indépendant et comprend une cuisine, une salle de bain avec douche et une chambre double.

Le deuxième bâtiment, le plus important, est réparti sur 5 étages:
- Au rez-de-chaussée, nous trouvons la zone du restaurant, comprenant une cuisine professionnelle, une salle de bains pour le personnel et une véranda avec un nouveau four à bois. Ensuite, vous avez une jolie chapelle et deux salles de bains, dont une pour les personnes à mobilité réduite
- Au premier étage, il y a l'autre salle du restaurant et un entrepôt.
- Au 2ème étage: une grande pièce commune avec grande cheminée, deux chambres doubles avec salle de bain et un appartement indépendant avec salon, cuisine, salle de bain et deux chambres.
- Au 3ème étage il n'y a qu'une seule chambre avec salle de bain.
- Au 4ème étage, nous avons: deux chambres avec salle de bain privée, un studio et le grenier
- Au 5ème étage, il y a le grenier.

Le troisième bâtiment est réparti sur deux étages, au rez-de-chaussée nous avons des installations et un mini appartement de 65 m2, avec cuisine / salon, salle de bain avec douche et chambre double. Au-dessus de ce mini appartement se trouve un autre appartement de 123 m2, divisé en deux étages: au premier étage il y a un salon avec poêle à bois qui se connecte à la cuisine par un arc en pierre, au deuxième étage à la place de la zone nuit avec deux chambres doubles et une salle de bain.

Autres détails:

L'eau provient d'une source privée, tandis que le chauffage se fait par des radiateurs, alimentés au GPL et aux granulés.
Il y a aussi le solaire thermique, une buanderie et un terrain clôturé parfait pour les chevaux.

Il est vendu meublé.