Hameau 14 chambres, 432 m²

Piegaro, Pérouse (province)

Lac Trasimène

À l'intérieur de l'ancienne enceinte murale de Macereto, dans un contexte historique d'un charme particulier, se trouve ce petit château indépendant, une propriété au caractère authentique et à la forte identité architecturale.
La demeure se développe sur cinq niveaux pour une superficie d'environ 432 m² commerciaux, et combine le charme d'un bâtiment historique avec une distribution interne articulée et étonnamment riche en espaces.
Le bien a fait l'objet d'interventions de rénovation en 2007, qui ont notamment concerné les toitures, les salles de bains et les menuiseries, préservant les éléments les plus représentatifs de la tradition locale, notamment les poutres en bois apparentes et les revêtements de sol en terre cuite.
Au rez-de-chaussée, l'entrée donne sur un couloir central qui distribue les espaces de la zone jour. À droite se trouve la cuisine habitable, tandis que le séjour, caractérisé par la présence d'un poêle, bénéficie d'un accès direct au jardin privé clos, un espace intime et réservé, équipé d'une porte et d'une pièce technique.
Au même niveau se trouvent également un bureau avec salle de bains, une grande cave et un local technique.
Le premier étage, accessible par un escalier intérieur et par un accès extérieur, abrite un grand salon rénové avec salle de bains, particulièrement adapté comme espace de réception ou zone dédiée aux invités.
Au deuxième étage se trouvent un salon avec balcon, une chambre double avec salle de bains privative avec douche et une deuxième pièce donnant sur la terrasse.
Le troisième étage présente une configuration plus autonome et comprend une salle à manger avec cuisine, un petit salon, une chambre double avec cellier et une salle de bains avec douche.
De ce niveau, on accède à une partie de l'étage supérieur, où se trouvent une chambre double et une salle vitrée panoramique lumineuse qui mène directement à la terrasse située au sommet de la tour.
C'est l'un des éléments les plus suggestifs de toute la propriété : un espace réservé, ouvert sur le paysage environnant et capable de restituer pleinement le charme de la situation historique du château.
Une autre partie du quatrième étage, accessible depuis l'escalier principal, abrite trois chambres doubles et deux salles de bains. La propriété comprend également d'autres espaces de stockage dans le grenier.
Dans l'ensemble, la demeure dispose de 14 pièces et 6 salles de bains, ainsi qu'un jardin privé d'environ 70 m², des terrasses, un balcon, une cave et une place de parking extérieure.
Le chauffage est alimenté par deux chaudières à gaz, tandis que l'approvisionnement en eau est assuré par le réseau municipal.
La particularité de la propriété réside surtout dans sa position : un petit château indépendant niché à l'intérieur des murs historiques de Macereto, dans un contexte qui conserve encore aujourd'hui une atmosphère authentique et intemporelle.
Une résidence idéale pour ceux qui recherchent une maison de caractère, une seconde résidence en Ombrie ou une propriété à réinterpréter en clé réceptive, tout en préservant la valeur historique et architecturale du bâtiment.