Appartement 2 chambres, 80 m²

Piegaro, Pérouse (province)

Lac Trasimène

VILLAGE DE GREPPO LISCHIETO
L'appartement est situé dans un petit village médiéval finement restauré dans les années 1980 par les sœurs Fendi et le célèbre architecte Nicola De Menna.
Le Borgo est situé au sommet d'une colline entre Orvieto, le lac Trasimène et Pérouse, offrant des vues panoramiques d'une beauté remarquable.
Cet appartement de 80 m² est situé au deuxième étage d'un immeuble historique et comprend un hall d'entrée, un salon avec cheminée et kitchenette, un couloir desservant deux chambres et une salle de bains.
Le village comprend également un club-house avec jardin, accessible à tous les résidents. L'achat de l'appartement inclut une quote-part de ce club-house, qui peut être utilisé pour des événements. L'utilisation du club-house est partagée avec les autres propriétaires.
L'appartement a été rénové avec soin afin de préserver ses principaux éléments traditionnels. Les murs extérieurs sont en pierre, tandis que l'intérieur présente des poutres apparentes, des sols en terre cuite, des cheminées en pierre et une salle de bains carrelée de petits carreaux de pierre carrés. Une grande arche dans le salon, encadrée par une fenêtre, baigne l'espace de lumière et offre une vue imprenable sur la campagne environnante.
Cet appartement, de par sa situation, est idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité dans un petit village où le temps semble s'être arrêté depuis le Moyen Âge. Sa proximité avec les commodités en fait un logement parfait, que ce soit à l'année ou comme résidence secondaire.


HISTOIRE
Les origines de la ville sont inconnues, probablement liées à des populations de la culture Castellieri du nord de l'Italie, mais les premières traces avérées de son existence remontent au début du Moyen Âge. Entre le XIe et le XIIe siècle, le village fut disputé entre Orvieto et Marsciano, avant d'être finalement conquis par Pérouse. À cette époque, il était désigné comme une villa (du latin « ferme fortifiée ») et comptait 24 familles. Un siècle plus tard, des remparts furent construits autour de la ville (150 m, encore visibles aujourd'hui) et la villa devint officiellement un castrum (non pas un « château » à proprement parler, mais une « ville fortifiée »). C'est sous ce titre que la ville est mentionnée dans des documents postérieurs à 1380.
Les guerres fréquentes en Italie centrale ont maintes fois endommagé la ville, et Pérouse a accordé à plusieurs reprises des exemptions fiscales pour lui permettre de se relever (1440, 1455, 1470, 1475). Cependant, aucune de ces lois n'a suffi à enrayer le dépeuplement progressif du village, qui ne comptait plus que 85 habitants en 1656 et était totalement déserté en 1960.
Aujourd'hui, le village a été magnifiquement restauré et offre une occasion unique de faire un voyage dans le passé.


DISTANCES
Facilement accessible par la route communale et situé dans un endroit extrêmement calme, l'appartement n'est pas loin des services essentiels, disponibles dans la ville voisine de Piegaro (10 km ; 20 min), et vous permet de vous déplacer facilement dans toute l'Ombrie et la Toscane :
Montegabbione (11 km ; 20 min)
Ville de la Pieve (22 km; 30')
Castiglione del Lago au bord du lac Trasimène (30 km; 40')
Pérouse (35 km ; 50 min)
Marsciano (36 km ; 45 min)
Deruta, célèbre pour ses magnifiques céramiques polychromes artisanales (42 km ; 50 min)
Montepulciano et son vin Nobile (50 km ; 1 h 5 min).


Les aéroports les plus pratiques pour rejoindre la propriété sont :
Pérouse Sant'Egidio (44 km; 50')
Rome Ciampino (173 km ; 2 h)
Florence Peretola (174 km ; 2 h)
Grosseto Baccarini (178 km; 2h 25')
Rome Fiumicino (188 km)