Ferme 4 chambres, 300 m²

Piegaro, Pérouse (province)

Lac Trasimène

Casale Poggio Alta Vista est une charmante maison panoramique avec piscine et parc. Il est situé en Ombrie, à la frontière avec la Toscane, près de Panicale, un ancien village médiéval situé sur les pentes du mont Petravella.

Une propriété importante, composée de: une élégante ferme datant de 1800, une grande cour extérieure et une autre terre boisée qui se dresse sur la dorsale du mont Arale (à 610 m d'altitude). )

Une terrasse naturelle sur la haute Ombrie et un refuge de l'âme qui bénéficie d'une vue spectaculaire sur la campagne environnante luxuriante. Tout autour, il y a une succession ininterrompue de châtaigniers, d'oliviers et de champs cultivés. En arrière-plan, les eaux bleues du lac Trasimène et les murs urbiques de la ville de Pérouse.

La ferme qui a fait l'objet d'une restauration soignée allie magistralement l'authenticité du lieu avec divers éléments de modernité. Extérieurement, il présente d'élégantes façades en pierre locale, à l'intérieur une succession de pièces confortables agrémentées de sols en terre cuite, de cheminées en pierre et de grandes ouvertures vers l'extérieur.

Caractéristiques

Casale Poggio Alta Vista est une maison de dimensions importantes (300 m2), rationnellement divisée en deux étages et un grenier.

- Le rez-de-chaussée se compose d'une grande cuisine / salle à manger ouverte avec cheminée, salle de loisirs, buanderie et deux salles de bains, dont une avec buanderie.
- Le premier étage, accessible à la fois à l'intérieur et à l'extérieur par le jardin, se compose au lieu de : un grand salon avec cheminée et accès direct à la terrasse panoramique, deux chambres spacieuses et deux salles de bains.
- Le grenier, cadastralement utilisé comme grenier, est divisé en deux pièces indépendantes, dans lesquelles deux autres chambres ont été placées.

Extérieur

Casale Poggio Alta Vista dispose d'un important espace extérieur (de 13 000 mètres carrés) composé d'une cour et d'un parc.

La cour, entièrement clôturée et desservie par deux allées et piétonnières, est parfaitement divisée en zones fonctionnelles: terrasse panoramique, jardin rustique, piscine avec solarium et parking.

Le parc de grands arbres se compose de châtaigniers, chênes et chênes verts, agrémente la maison et descend en aval.

Utilisation et destinations

Casale Poggio Alta Vista est une excellente solution de logement qui allie élégance rustique, confort moderne et un environnement naturel extraordinaire.

Une excellente première ou deuxième maison, loin du stress métropolitain et proche de tous les services, idéale pour les familles nombreuses et amoureuses de la nature et de la vie en plein air.

Actuellement insérée avec succès dans le circuit touristique international exclusif de maisons de campagne avec piscine, c'est aussi une excellente source de revenus à la disposition des nouveaux acheteurs.

Distances

Casale Poggio Alta Vista est très bien situé. Adjacent à Piegaro (3 km). Très proche des villages historiques de Città della Pieve (10 km), Panicale (11 km), Chiusi (17 km) et Castiglione del Lago (21 km).

Non loin de Pérouse (32 km) et Montepulciano (37 km), Florence (157 km), Rome et ses aéroports (165 km) sont facilement accessibles en un temps modéré.