Maison individuelle 4 chambres, 290 m²

Piegaro, Pérouse (province)

Lac Trasimène

Dans une position très panoramique, calme et non trop éloignée des services, dans un petit village bien entretenu, maison typique d'environ 290 mètres carrés sur trois niveaux avec jardin et potager. Nous arrivons à l'entrée le long de la cour, en partie pavée, et nous trouvons un salon lumineux avec cheminée relié au système de chauffage, une salle à manger, une grande cuisine avec un garde-manger confortable et une deuxième entrée qui mène à la partie arrière de la maison où se trouve le jardin aménagé avec un gazebo, un endroit parfait pour profiter de moments de détente et d'apéritifs en plein air pendant la belle saison et admirer la vue sur le lac. En continuant toujours à ce niveau, nous arrivons à un autre salon avec poêle à bois et une pièce actuellement utilisée comme bureau. Nous accédons au premier étage par un escalier confortable et nous trouvons la zone nuit composée de quatre grandes chambres doubles, dont une avec porte-fenêtre avec accès à un joli balcon, et une salle de bain avec douche et baignoire. De plus, à ce même niveau, il y a une autre unité résidentielle, actuellement à l'état brut, où la toiture a été récemment refaite et les hauts plafonds se caractérisent par de belles poutres en bois. Cette partie de la maison, qui dispose également de sa propre entrée indépendante, contient un fort potentiel car elle peut être transformée en résidence privée, agrandissant en fait la taille de l'unité déjà habitable, ou idéale pour créer un établissement d'hébergement touristique. La propriété comprend un jardin d'environ 500 mètres carrés plein de plantes et de fleurs où se trouve un belvédère, idéal pour admirer les paysages naturels évocateurs, un potager de 210 mètres carrés situé non loin de la maison, un garage et divers fonds, au sous-sol, utilisés comme bûcher, cave et entrepôts. Il existe de nombreuses caractéristiques qui distinguent la maison, depuis les fenêtres, il est possible d'apprécier la large vue panoramique sur la campagne environnante et le lac, les finitions sont bonnes avec des luminaires en bois à double vitrage et les extérieurs en bois. La propriété est en bon état d'entretien, habitable de suite, tous les systèmes technologiques fonctionnent. L'approvisionnement en eau est garanti par une connexion à l'aqueduc municipal, tous les autres services publics sont présents et connectés. Situé à quelques kilomètres de Piegaro, dans un cadre agréable et bien entretenu, la propriété est proche des services locaux mais en même temps la zone est réservée et discrète. Excellente solution comme première ou deuxième maison ou, grâce à sa division interne, il se prête bien à être utilisé comme établissement d'hébergement touristique.