Maison individuelle 3 chambres, 230 m²

Piegaro, Pérouse (province)

Lac Trasimène

A proximité immédiate du château de Cibottola et située sur la colline face à la ville de Pérouse et d'Assise, nous proposons à la vente une maison individuelle sur deux niveaux, d'environ 230 mètres carrés bruts, avec porche, une ravissante berse et un grand jardin environnant. La maison dispose de deux appartements avec entrée extérieure indépendante et reliés également par un escalier intérieur. Le rez-de-chaussée est divisé comme suit: entrée par un grand porche de 33 m2 un salon avec cheminée typique, une cuisine, un local technique, une chambre et une salle de bain. Le premier étage dispose d'une entrée depuis une véranda très panoramique, d'un séjour très lumineux avec coin cuisine, de deux chambres doubles dont une avec salle de bain en suite, d'une autre salle de bain et d'un accès au grenier. Au même niveau et à côté de l'entrée, nous sommes accueillis par une jolie ferme de 12 mètres carrés idéale pour des moments de détente en plein air durent la belle saison. La propriété comprend un terrain d'environ 5600 mètres carrés, entièrement clôturé, en partie destiné à la cour de la maison, en partie une oliveraie avec environ 40 oliviers, et en partie une forêt, un puits d'environ 30 mètres et un petit entrepôt. La maison a été construite en 1988 et a besoin d'une rénovation partielle. Le rez-de-chaussée est habitable, le premier étage a été partiellement rénové en 2021 avec rénovation des systèmes, préparation pour poêle à chaleur. La propriété est équipée d'un chauffage au GPL, d'un adoucisseur, d'un puits et d'un aqueduc municipal. Possibilité de construire une piscine. Les deux étages, reliés entre eux, peuvent être facilement utilisés pour une seule maison, ou divisés en deux unités et adaptés à la fois pour deux familles ou pour accueillir des invités en toute intimité. En position vallonnée et panoramique, avec deux allées par des routes faciles, avec vue sur les collines environnantes et la ville de Pérouse, Assise, les Apennins.