Ciel/Terre 2 chambres, 280 m²

Piegaro, Pérouse (province)

Lac Trasimène

Situé dans le village de campagne typique de Collebaldo, une charmante maison sur deux niveaux, d'environ 280 mètres carrés plus une charmante grotte, une cave, des fonds au sous-sol et un jardin exclusif. Dès que vous atteignez la propriété, vous pouvez immédiatement voir les matériaux authentiques tels que la terre cuite, les poutres en bois et la pierre serena. A gauche de l'entrée principale, nous trouvons des fonds à l'état brut qui peuvent être convertis en unités résidentielles. En entrant par l'entrée, nous trouvons un couloir, en continuant à droite, nous arrivons à une grande pièce actuellement utilisée comme débarras / débarras. En montant la belle rampe d'escaliers en pierre, nous atteignons le premier étage divisé en couloir, salle à manger avec cheminée typique qui donne à la pièce tradition et authenticité, et kitchenette avec une ravissante niche destinée au garde-manger, salon avec cheminée, couloir, deux grandes chambres doubles et une salle de bain avec douche. Également à cet étage, il y a un accès au grenier praticable où se trouve la chaudière. De chaque fenêtre, il est possible d'apprécier la vue panoramique sur la campagne environnante. La propriété comprend des pièces utilisées comme cave, une charmante grotte et une buanderie à l'étage inférieur où il y a un accès direct au jardin privé exclusif d'environ 500 mètres carrés, d'où vous pourrez admirer la vue panoramique, entièrement clôturée et avec la possibilité de construire une piscine. Dans le jardin, plein d'arbres fruitiers et de grands arbres, on trouve également le four à bois et une citerne de collecte d'eau de pluie destinée à l'irrigation du jardin. Bonnes finitions, chaque pièce se caractérise par le style rustique où l'on trouve de belles poutres en bois et tuiles en terre cuite, des portes anciennes et des luminaires en bois avec moustiquaires. La propriété est en bon état, partiellement à restaurer, tous les systèmes technologiques fonctionnent. L'approvisionnement en eau est garanti par une connexion à l'aqueduc municipal, tous les autres services publics sont présents et régulièrement connectés. Il dispose d'un système de chauffage indépendant garanti avec une chaudière GPL ainsi qu'un poêle à granulés connecté au système. Situé dans un cadre agréable et paisible, dans une position vallonnée, la propriété bénéficie d'une intimité malgré l'emplacement dans le village. Excellente solution comme première ou deuxième maison, divisible en plusieurs unités résidentielles et comme forme d'investissement pour des locations résidentielles et / ou touristiques.