Maison 4 chambres, 726 m²

Piegaro, Pérouse (province)

Lac Trasimène

Incroyable propriété en Ombrie, équipée de tout le confort, garantit intimité et détente dans un cadre merveilleux. Le domaine s'étend sur 12 hectares, dont 8 de vignobles, produisant 4000 bouteilles par an ; plus de 3 hectares sont consacrés à la production d'huile, 5,5 hectares de terres arables et environ 2 hectares de bois. Il y a un lac privé avec une annexe agricole de 84 m2. La propriété, construite en 2016, bénéficie d'une classe d'efficacité énergétique élevée (A1) et représente la combinaison parfaite de la tradition et de la modernité ombriennes comme en témoignent l'ameublement, les technologies utilisées, le chauffage/refroidissement par le sol, l'éclairage intérieur et les matériaux utilisés : pierre, utilisée pour encadrer les portes, travertin utilisé pour les sols. La maison est caractérisée par des espaces vastes et lumineux, avec de grandes fenêtres qui encadrent les vues magnifiques sur la vallée et le village caractéristique de Piegaro. Au rez-de-chaussée, nous trouvons la cuisine réalisée par « Officine Gullo » : un joyau du design italien, avec de hauts plafonds, une cheminée en pierre et un accès direct à la terrasse panoramique. Le séjour s'ouvre sur une deuxième terrasse meublée de canapés, idéale pour se détendre en plein air. Au même étage, il y a aussi une buanderie et une salle de bains de service. En montant l'escalier avec une élégante rampe en fer forgé et agrémenté d'immenses tableaux et d'un lustre design moderne, on atteint le premier étage, où se trouvent deux chambres, toutes deux avec salle de bains privée. Au deuxième étage, il y a deux autres chambres, l'une avec accès au balcon et l'autre, la principale, avec une salle de bains avec baignoire et douche ainsi qu'un double lavabo et une terrasse privée. Au sous-sol, il y a un garage de 60 m2, une cave et une taverne.
A l'extérieur, le jardin à l'italienne et les détails architecturaux, comme le bassin aux nénuphars et le puits, créent une atmosphère vraiment relaxante et luxueuse. La piscine 12x6, purifiée à l'oxygène et chauffée, est une oasis de détente avec une vue à couper le souffle. Pour compléter la propriété, l'annexe offre un grand espace ouvert avec cheminée, coin salon, lit double, cuisine complète et salle de bains, parfait pour les invités ou pour une salle de sport ou un atelier d'artiste.
Située à seulement 3 km du centre de Piegaro, à 30 km de Pérouse et à 25 km du lac Trasimène, cette propriété est idéale à la fois comme résidence privée et comme investissement : un équilibre parfait entre modernité et charme intemporel de la tradition.