290 000 €

Ferme 4 chambres, 370 m²
Piegaro, Pérouse (province)
Lac Trasimène

Ferme à Piegaro
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Caractéristiques

Descriptif

Dans un beau contexte paysager, dans une position panoramique et réservée, nous proposons à la vente une ferme à rénover. La propriété a une superficie totale d'environ 340 m², plus une annexe d'environ 70 m² et un grand hangar d'environ 360 m². Inclus dans la propriété un terrain d'environ 2 Ha.
Localisation
Piegaro, une zone à prédominance de collines, située dans la province de Pérouse, se trouve sur le cours du fleuve Nestore, sous la montagne Montarale. Dans le centre historique du village, vous pourrez visiter le musée du verre, situé dans une ancienne verrerie, l'église de San Silvestro, l'église de Madonna della Crocetta (XVIe siècle), avec une statue en bois de l'Ecce Homo, le Palazzo Misciatelli-Pallavicini (XVIIIe siècle) et le Palazzo dei Conti Bulgarelli di Marsciano. Dans un rayon de 50 km, on trouve des lieux d'intérêt comme Assise, Montepulciano, Orvieto et Pérouse. Sa position dominante à flanc de colline permet de contempler à la fois le côté ombrien, avec le lac Trasimène et les collines, et le côté toscan jusqu'au Monte Amiata.
Description
Le Podere Rosso rustique est composé d'un bâtiment principal avec deux étages hors sol de 164,06 m² et 178,76 m² respectivement. Le bâtiment a besoin d'être restauré. La structure porteuse est en maçonnerie mélangée de pierres locales (qui peuvent être partiellement utilisées comme matériau recyclé pour la restauration) et de briques. Le toit est en pente et possède une structure mixte de poutres en bois et de poutres en fer. La propriété est complétée par deux annexes : une de 68,44 m² en maçonnerie et un hangar de 363,60 m² en bon état et un terrain d'environ 2 ha. L'unité bénéficie d'un bon niveau d'intimité et d'une vue panoramique élevée sur la vallée.
Espaces extérieurs
La propriété comprend 2 ha de terrain. Possibilité d'acheter d'autres terrains.
État et finitions
La propriété a besoin d'une restauration complète.
Utilisations potentielles
Après la restauration, la propriété est parfaitement adaptée comme première ou deuxième maison, mais aussi comme activité réceptive ou petite ferme, en envisageant la possibilité d'acheter plus de terrain.

Détails

  • Type de bien
    Ferme
  • État
    À rénover entièrement
  • Surface habitable
    370 m²
  • Chambres
    4
  • Salles d’eau
    4
  • Terrain
    1 ha
  • Jardin
    1 000 m²
  • Classe énergie
    G175
  • Référence
    6897

Distance de:

  • Aéroports

    36.0 km - Perugia PEG - S. Egidio

    118.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci

    124.0 km - Ancona AOI - Falconara

    125.0 km - Rimini RMI - Miramare

  • Transport en commun

    10.9 km - Gare - Fabro-Ficulle

    > 20 km - Arrêt de bus

  • Sortie d’autoroute
    11.6 km
  • Hôpital
    7.7 km - U.S.L. Del Lago Trasimeno
  • Côte
    82.4 km
  • Station de ski
    39.0 km

Autour de ce bien

  • Magasins

    1.2 km - Épicerie

    1.2 km - Boulangerie

    1.2 km - Boucherie - Michele's Butchers

    5.0 km - Centre commercial - Supermercato CONAD di Buono Marino & C.

  • Manger à l’extérieur

    1.2 km - Bar - Echoes Bar Cafe

    1.2 km - Restaurant - Echoes Restaurant

    5.8 km - Café - Bar Caffellatte Di Stefano Stella

    7.3 km - Glacier

  • Activités sportives

    4.8 km - Centre sportif - Acquapark di Tavernelle - natation

    10.3 km - Club de golf - Golf Club Lamborghini

    18.8 km - Centre équestre - Equitazione Lilhoff

    25.3 km - Salle de gym - Estetica Fidias

  • Écoles

    6.1 km - École - Istituto Comprensivo Panicale - Tavernelle (Scuola Media)

    21.6 km - Établissement d’enseignement supérieur - Scuola di Atletica

    27.1 km - Université - Facoltà di Ingegneria

  • Pharmacie
    1.2 km - Pharmacie - Pharmacy
  • Vétérinaire
    11.9 km - Vétérinaire - Centro Veterinario S.Anna

Informations sur Piegaro

  • Altitude
    356 m d’altitude
  • Superficie
    99.08 km²
  • Type de territoire
    Colline interne
  • Population
    3419

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