Ferme 3 chambres, 365 m²

Piegaro, Pérouse (province)

Lac Trasimène

Dans un beau contexte paysager, dans une position panoramique et réservée, nous proposons à la vente une ferme à rénover. La propriété mesure un total d'environ 365 m², plus une annexe d'environ 35 m². Inclus dans la propriété un terrain d'environ 1 Ha.
Localisation
Piegaro, une zone à prédominance de collines, située dans la province de Pérouse, se trouve sur le cours du fleuve Nestore, sous la montagne Montarale. Dans le centre historique du village, vous pouvez visiter le musée du verre, situé dans une ancienne verrerie, l'église de San Silvestro, l'église de Madonna della Crocetta (XVIe siècle), avec une statue en bois de l'Ecce Homo, le Palazzo Misciatelli-Pallavicini (XVIIIe siècle) et le Palazzo dei Conti Bulgarelli di Marsciano. Dans un rayon de 50 km, on trouve des lieux d'intérêt comme Assise, Montepulciano, Orvieto et Pérouse. Sa position dominante sur le flanc de la colline vous permet de contempler à la fois le côté ombrien, avec le lac Trasimène et les collines, et le côté toscan jusqu'au Monte Amiata.
Description
Le rustico "Case Lunghe" est composé d'un bâtiment principal qui se trouve sur deux étages au-dessus du sol de 178,96 m² et 178,96 m² respectivement. Le bâtiment est en très mauvais état structurel et doit être entièrement restauré. La structure porteuse est en maçonnerie (qui peut être partiellement utilisée comme matériau recyclé pour la rénovation). Le toit en pente a une structure en poutres de bois et en tuiles. La propriété est complétée par une annexe de 34,22 m² et un terrain de 1 ha. La maison bénéficie d'une position d'intimité discrète et de vues panoramiques.
Espaces extérieurs
La propriété comprend 1 ha de terrain. Possibilité d'acheter d'autres terrains.
État de réparation
La propriété a besoin d'une restauration complète.
Utilisations potentielles
Après la restauration, la propriété convient parfaitement comme première ou deuxième maison, mais aussi comme activité réceptive ou petite ferme, en envisageant la possibilité d'acheter plus de terrain.